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301 Oxford St W 216 – 688 m² À louer London, ON N6H 1S6
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 216 m² | 3-10 Ans | 123,08 € /m²/an 10,26 € /m²/mois 26 540 € /an 2 212 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 76C | 472 m² | 1-10 Ans | 123,08 € /m²/an 10,26 € /m²/mois 58 112 € /an 4 843 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 12
Fantastic opportunity to locate your business to Cherryhill Mall with its proximity to Western University Campus, the Entertainment District and Central Business District of London, Ontario with easy access to rapid transportation routes. The Mall with its 30+ plus stores is in a dense population area surrounded by over 50+ hi rise developments and excellent exposure fronting onto Oxford Street, a major arterial route, blocks from London?s downtown core with ample on-site parking. Cherryhill Village Mall is anchored by Metro Supermarket & Shoppers Drug Mart and includes a Library, Passport Office and Food court with diversified food vendors catering to family and student populations. New Management, New Opportunities to relocate to a vibrant Plaza in a heavily pedestrianized location in a thickly populated area of the City of London.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Emplacement dynamique du centre commercial
- Zone à fort trafic
1er étage, bureau 76C
Rare opportunity to lease a 5,082 square foot unit in a virtually standalone building within Cherryhill Village Mall, offering an open concept and over 18 feet of clear ceiling height with sleek black-painted ceilings. Just under 2 km from Western University, it benefits from proximity to a large student and faculty population. The space features a private, handicap-accessible entrance facing 13 high-rise apartment buildings with over 2,000 residential units, providing consistent foot traffic. With ample free parking and the added benefit of a mall entrance during mall hours, the unit is strategically located next to the Passport Office and Shoppers Drug Mart. Cherryhill Village Mall, under new management, is home to more than 50 businesses, including popular tenants like Metro, Stacked Burger, King of Pigs, Chatr Mobile, Ginos Pizza and many more, offering a vibrant and bustling retail environment for any business. CSA4(1) Zoning offers a wide range of uses including, but not limited to: Commercial Recreational, Retail, Personal Services, Restaurants, and much more. Available April 1, 2025. Net rent $18 per SF, additional rents of $16.10 per SF. Monthly total $14,441.35 plus hst and utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Des tonnes d'espaces de bureaux
- Salles de formation séparées
- Salle à manger
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 688 m² | Surface commerciale utile | 14 489 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 688 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 14 489 m² |
| Année de construction | 1960 |
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301 Oxford St W
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