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Multifamily For Sale in Lynchburg, VA 301 Rotunda St Immeuble residentiel 68 lots À vendre Lynchburg, VA 24502

Immeubles residentiels 301 Rotunda St, Lynchburg, VA 24502

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The Commons at Cornerstone is a 68-unit Class B apartment complex situated in the desirable Cornerstone community.
  • Amenities include a 25-acre park, a pool, spa, splash pack, volleyball courts, picnic tables and greenspace throughout.
  • Cornerstone is Lynchburg Virginia’s fastest growing and most exciting new community.
  • The property has a unit mix of (22) 3 Bed /2 Bath and (46) 2 Bed /2 Bath.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Commons at Cornerstone is a 68-unit multifamily property for sale located in the desirable Cornerstone community. This Class B apartment complex offers a unique investment opportunity with strong tenant demand, thanks to its blend of affordable apartments and high-quality living. The property features a unit mix of (22) 3-bedroom, 2-bath apartments and (46) 2-bedroom, 2-bath apartments, with a high occupancy rate of 95%. Additionally, the property includes 30 storage units for sale located beneath 101 and 121 Colonnade Street, which are currently 66% occupied. The 3-bedroom units are rented at an average of $1,370 per month, with market rent for comparable units at $1,515, providing a 10% rent increase opportunity. The 2-bedroom units are rented at an average of $1,207 per month, while market rent for similar units is $1,450, indicating a 20% rent increase opportunity. With 68% of the units being 2-bedroom, 2-bath and 32% being 3-bedroom, 3-bath, this property represents a prime opportunity for investors seeking a well-located, value-add multifamily asset.

PIÈCES JOINTES

Commons at Cornerstone Sale OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Surface du lot 1,1 ha
Nb de lots 68 Surface de l’immeuble 12 941 m²
Type de bien Immeuble residentiel Occupation moyenne 96%
Sous-type de bien Appartement Nb d’étages 4
Style d’appartement De hauteur moyenne Année de construction 2013
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de vente Investissement
Nb de lots 68
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,1 ha
Surface de l’immeuble 12 941 m²
Occupation moyenne 96%
Nb d’étages 4
Année de construction 2013
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Plafond voûté
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Accessible aux fauteuils roulants (chambres)

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Laverie
  • Entretien sur site
  • Transports en commun

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+2 46 - 93
3+2 22 - 102
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 263-16-018
  • 263-16-019
  • 263-16-020
 Évaluation des aménagements 5 665 657 €
Évaluation du terrain 1 085 637 € Évaluation totale 6 751 294 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 263-16-018
  • 263-16-019
  • 263-16-020
Évaluation du terrain
1 085 637 €
Évaluation des aménagements
5 665 657 €
Évaluation totale
6 751 294 €

ZONAGE

Code de zonage R-1 (Residential)
R-1 (Residential)
(336) 706-1290

CONTACTS

  • Spencer Crigler
    Spencer Crigler
  • Paula Quickel
    Paula Quickel

  • ID de l’annonce: 35239885

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 301 Rotunda St, Lynchburg, VA 24502

Le Cornerstone Immeuble residentiel Bien à 301 Rotunda St, Lynchburg, VA 24502 est actuellement disponible. Contactez One Alliance Companies pour plus d’informations.

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Multifamily For Sale in Lynchburg, VA | 301 Rotunda St
(336) 706-1290 x

Multifamily For Sale in Lynchburg, VA | 301 Rotunda St

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Spencer Crigler

(336) 706-1290

(336) 706-1290

Paula Quickel

(704) 746-5139

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