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301 S Collins St Office Suites 104 & 105 301 S Collins St
85 – 184 m² À louer Plant City, FL 33563
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Au cœur du quartier de réaménagement de Plant City Midtown
- Entièrement rénové, plafonds de 12 pieds, portes de 8 pieds, murs extérieurs en briques apparentes
- À proximité de marche du centre-ville historique avec parking sur place et dans la rue
- Entrée accueillante dans le couloir central, toilettes communes conformes à l'ADA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 100 m² | Négociable | 168,58 € /m²/an 14,05 € /m²/mois 16 805 € /an 1 400 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 85 m² | Négociable | 168,58 € /m²/an 14,05 € /m²/mois 14 283 € /an 1 190 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104
La suite 104 mesure 1 073 pieds carrés et comprend 4 bureaux privés et peut être combinée avec la suite 105 pour une superficie d'environ 1 985 pieds carrés. Ces mesures doivent être vérifiées par le locataire avant de signer le bail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
1er étage, bureau 105
Cet espace mesure 912 pieds carrés au-dessus du sol et comprend quatre bureaux privés et peut être combiné avec la suite 104 pour une superficie d'environ 1 985 pieds carrés. Il dispose également de la plomberie pour 3 bols à shampoing car l'espace était utilisé comme salon par le locataire précédent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 301 S COLLINS ST , PLANT CITY, FL 33563
| Espace total disponible | 184 m² | Surface commerciale utile | 1 275 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1911/2006 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 184 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 1 275 m² |
| Année de construction/rénovation | 1911/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nichée au cœur animé du centre-ville de Plant City, à côté du quartier de réaménagement de Midtown, se trouve cette magnifique propriété historique érigée à l'origine en 1911, puis méticuleusement revitalisée en 2006. Le propriétaire/promoteur n'a ménagé aucun effort pour transformer ce joyau à usage mixte, en remaniant chaque facette de fond en comble. Un tout nouveau système CVC filtré aux UV, le toit, les fenêtres, les sols, les murs, les plafonds, les cloisons intérieures, la plomberie, l'électricité et des sous-compteurs pour l'électricité et l'eau ont tous été installés, ainsi qu'un système de canalisation et de gicleurs à la fine pointe de la technologie. À l'heure actuelle, deux espaces commerciaux sont disponibles dans les locaux : la suite 104 et la suite 105. La suite 104 s'étend sur 1 073 pieds carrés et comprend quatre bureaux/chambres spacieux avec un hall d'entrée. Deux des bureaux sont dotés de murs extérieurs en briques, de hauts plafonds de 12 pieds et d'élégantes portes de 8 pieds. La suite 105, d'une superficie de 912 pieds carrés, est à peu près la même, avec quatre bureaux spacieux, des plafonds de 12 pieds et des portes de 8 pieds. Ces espaces constituent actuellement une unité mais peuvent être divisés et loués en deux. Les portes d'entrée vitrées uniques de la suite s'ouvrent sur un couloir central classique, flanqué de bureaux vitrés de chaque côté. L'établissement propose également des toilettes communes mises à jour et conformes à l'ADA pour plus de commodité. Le stationnement hors voirie ajoute encore à l'attrait, rendant cette offre vraiment clé en main et prête à emménager. Ces espaces sont actuellement disponibles et prêts à accueillir un nouveau locataire.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
301 S Collins St Office Suites 104 & 105 | 301 S Collins St
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