Salisbury Business Center 301 S Main St

Local d’activités 446 – 3 124 m² Immeuble 4 étoiles À louer Salisbury, NC 28144

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • L'établissement est entouré d'un parking urbain et d'un parking dédié pendant les heures de bureau.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
9,14 m
Étage d’entrepôt
0,20 m
Accès plain-pied
12
Portes de quai de chargement extérieures
1
Niveleurs
1
Places de stationnement standard
60

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage – 201
  • 978 m²
  • 5 Ans
  • 236,48 € /m²/an
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 01/01/2027

Les charges d'exploitation (O&M) s'élèvent à 0,66 $/pi²/mois. Comprend : Électricité, Gaz, CVC, Eau, Égouts, Bennes à ordures, Bennes pour carton, Conteneurs de recyclage, Nettoyage quotidien des bureaux et des espaces communs, Système de sécurité, Système anti-incendie, Accès partagé aux caméras de sécurité, Accès par badge RFID aux portes, Zone de réception et Internet à une vitesse de 2 GigE. Accès trimestriel à l'auditorium des espaces communs et à la salle de conférence partagée avec le bail. Grande zone libre à l'arrière du bâtiment avec porte de garage et accès à un quai de chargement surélevé de 1 699 m². Le loyer pour cette zone libre sera inférieur à 24 $/pi²/an, à déterminer en fonction de l'utilisation prévue et de l'usure de l'espace.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Douches
  • Hauts plafonds
  • Salles de conférence
  • Bail professionnel
  • Accessible fauteuils roulants
  • Comprend 978 m² d’espace de bureau dédié
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Classe de performance énergétique –A
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Espace d’angle
  • Détecteur de fumée
  • Rare immeuble de bureaux et d'ingénierie Flex de classe A
  • 2e étage – 202
  • 446 m²
  • 5 Ans
  • 236,48 € /m²/an
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 01/01/2027

Les frais d'exploitation et de maintenance (O&M) sont de 0,66 $/pi²/mois. Inclut : Électricité, Gaz, CVC (Chauffage, Ventilation, Climatisation), Eau, Égouts, Conteneur à ordures, Conteneur à carton, Conteneurs de recyclage, Nettoyage quotidien des bureaux et des espaces communs, Système de sécurité, Système anti-incendie, Accès partagé aux caméras de sécurité, Accès aux portes par badge RFID, Zone de réception, et Internet à une vitesse de 2 GigE. Accès trimestriel à l'Auditorium des espaces communs et à la salle de conférence partagée avec le bail. Grande zone libre à l'arrière du bâtiment avec porte de garage et accès au quai de chargement surélevé : 13 293 pi². Le tarif de location pour la zone libre sera inférieur à 24 $/pi²/an, à déterminer en fonction de l'utilisation prévue et de l'usure de l'espace.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Douches
  • Hauts plafonds
  • Salles de conférence
  • Bail professionnel
  • Accessible fauteuils roulants
  • Comprend 446 m² d’espace de bureau dédié
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Classe de performance énergétique –A
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Espace d’angle
  • Détecteur de fumée
  • Rare immeuble de bureaux et d'ingénierie Flex de classe A
  • 2e étage – Rear Large Area
  • 1 699 m²
  • 5 Ans
  • 236,48 € /m²/an
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 01/01/2027

Les charges d'exploitation (O&M) s'élèvent à 0,66 $/pi²/mois. Comprend : électricité, gaz, CVC, eau, égouts, benne à ordures, benne pour carton, conteneurs de recyclage, nettoyage quotidien des bureaux et des espaces communs, système de sécurité, système anti-incendie, accès partagé aux caméras de sécurité, accès par badge RFID aux portes, espace réception, et connexion Internet à 2 Gbit/s. Accès trimestriel à l'auditorium des espaces communs et à la salle de conférence partagée inclus dans le bail. Grande zone libre à l'arrière du bâtiment avec porte de garage et accès à un quai de chargement surélevé : 13 293 pi². Le loyer pour cette zone libre sera inférieur à 24 $/pi²/an, à déterminer en fonction de l'utilisation prévue et de l'usure de l'espace.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Classe de performance énergétique –A
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Espace d’angle
  • Détecteur de fumée
  • Rare immeuble de bureaux et d'ingénierie Flex de classe A
  • Comprend 1 360 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 Quai de chargement
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Douches
  • Hauts plafonds
  • Salles de conférence
  • Bail professionnel
  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage – 201 978 m² 5 Ans 236,48 € /m²/an Local d’activités Construction achevée 01/01/2027
2e étage – 202 446 m² 5 Ans 236,48 € /m²/an Local d’activités Construction achevée 01/01/2027
2e étage – Rear Large Area 1 699 m² 5 Ans 236,48 € /m²/an Local d’activités Construction achevée 01/01/2027

2e étage – 201

Surface
978 m²
Durée
5 Ans
Loyer
236,48 € /m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
01/01/2027

2e étage – 202

Surface
446 m²
Durée
5 Ans
Loyer
236,48 € /m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
01/01/2027

2e étage – Rear Large Area

Surface
1 699 m²
Durée
5 Ans
Loyer
236,48 € /m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
01/01/2027

APERÇU DU BIEN

Le Salisbury Business Center (SBC) abrite de nombreuses entreprises, un hall d'entrée joliment meublé, un auditorium et une salle de conférence, tous situés dans le centre-ville historique de Salisbury, en Caroline du Nord. Le SBC a été stratégiquement placé entre trois des principales villes de Caroline du Nord et offre un accès facile à trois réseaux inter-États (40, 77 et 85) et à deux aéroports internationaux (Greensboro et Charlotte). L'emplacement du SBC est bien placé pour les industries de la vente et/ou des services en raison des systèmes de transport et de télécommunications. Le SBC se trouve à quelques pas de nombreux restaurants, magasins, galeries, théâtres, salles de concert et bars du centre-ville pour le déjeuner ou les activités après le travail.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
3 491 m²
Surface du lot
0,35 ha
Année de construction
2013
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
Humide
Eau
Ville
Égout
Ville
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 600-1 000 Volts: 120-480 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
Mixed Use - Le quartier DMX est codé pour le centre-ville traditionnel. Les bâtiments individuels sont encouragés à être à plusieurs étages avec des utilisations mixtes verticalement.

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • Carolina 2 Colorado Medical Solutions
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Duncan Law Firm
  • Services administratifs et de soutien
  • 1er
  • Isenhour-Allen Insurance Company
  • Finance et assurances
  • 2e
  • Motion Industries
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Purple Heart Healthcare
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Salisbury Business Center
  • Services administratifs et de soutien
  • 1er
  • Sherita Crews
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Specialized Insurance Company
  • Finance et assurances
  • 1er
  • TGH Phase 2
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Trellis Supportive Care
  • Santé et assistance sociale
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
  • ID de l’annonce: 34847866

  • Date de mise sur le marché: 16/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 301 S Main St, Salisbury, NC 28144