301 Seabreeze Blvd Spécialité 13 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33316 9 579 150 € (752 621,25 €/m²)

Native Realty est fière de présenter cette opportunité exceptionnelle dans l'un des lieux les plus emblématiques et les plus prisés de Fort Lauderdale. Cet actif commercial est situé directement à l'angle du boulevard Las Olas et de l'A1A, à quelques pas du sable immaculé de la plage de Las Olas et à quelques minutes de l'ambitieux projet de réaménagement de Bahia Mar à venir. Une fois terminé, ce réaménagement visionnaire à usage mixte du front de mer devrait offrir un hôtel et un complexe de luxe avec 60 condominiums exclusifs, 350 unités résidentielles et des espaces commerciaux et de restauration supplémentaires. De même, un autre projet de réaménagement situé à proximité, le Las Olas Ocean, devrait permettre de produire 373 chambres d'hôtel, 500 unités résidentielles multifamiliales et des espaces commerciaux et de restauration supplémentaires. Parmi les autres sites de réaménagement remarquables situés à proximité, citons le musée international du Temple de la renommée de la natation, le port de plaisance de Las Olas et le DC Alexander. Ces prochains réaménagements sont sur le point d'accroître la colocation d'un sous-marché déjà solide pour votre entreprise. Cet atout unique offre un cadre idéal pour un large éventail d'activités portuaires et maritimes. Il comprend une vaste superficie submergée de 12 067 pieds carrés avec 12 cales de mise à bateau, parfaitement adaptée à la location de bateaux, aux charters ou à la location de quais pour navires. L'établissement dispose également d'un parking pratique sur place et est situé en face du garage Las Olas avec 649 places de stationnement disponibles. Cet actif est également idéal pour les investisseurs/promoteurs à la recherche d'une propriété à potentiel de développement rentable avec un investissement locatif triple net (NNN). Grâce à son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage et au milieu de réaménagements passionnants et de terrains submergés, cet actif commercial promet une visibilité et un potentiel de génération de revenus inégalés.