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The Overlook at Lakeway- Phase 1 3011 Flintrock Rd

111 – 3 453 m² Immeuble 4 étoiles À louer Lakeway, TX 78738

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès direct à l'autoroute 620
  • Finitions haut de gamme
  • Bornes de recharge pour véhicules électriques
  • Juste à côté de Baylor Scott White
  • Beaucoup de lumière naturelle
  • Garage de stationnement

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage, bureau 300
  • 111 m²
  • Négociable
  • 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 37 587 € /an 3 132 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • 01/04/2025

Situé juste à côté de la RR 620, The Overlook at Lakeway bénéficie d'un emplacement enviable offrant une visibilité optimale pour des opportunités de signalisation et un accès fluide, tant pour vous que pour vos patients.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 297 m² d’espace adjacent
  • Nouvelle construction
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, bureau 301
  • 216 m²
  • Négociable
  • 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 72 762 € /an 6 064 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/04/2025

Ouverture en février 2023 avec emménagement à partir du 01/12/22 !

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Nouvelle construction
  • 3e étage, bureau 302
  • 396 m²
  • Négociable
  • 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 133 559 € /an 11 130 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • 01/04/2025

Situé juste à côté de la RR 620, The Overlook at Lakeway bénéficie d'un emplacement enviable offrant une visibilité optimale pour des opportunités de signalisation et un accès fluide tant pour vous que pour vos patients.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Nouvelle construction
  • 3e étage, bureau 303
  • 186 m²
  • Négociable
  • 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 62 645 € /an 5 220 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • 01/04/2025

Situé juste à côté de la RR 620, The Overlook at Lakeway bénéficie d'un emplacement enviable offrant une visibilité optimale pour des opportunités de signalisation et un accès fluide tant pour vous que pour vos patients.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 297 m² d’espace adjacent
  • Nouvelle construction
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, bureau 304
  • 294 m²
  • Négociable
  • 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 99 261 € /an 8 272 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/04/2025

Situé juste à côté de la RR 620, The Overlook at Lakeway bénéficie d'un emplacement enviable offrant une visibilité optimale pour des opportunités de signalisation et un accès fluide, tant pour vous que pour vos patients.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Nouvelle construction
  • 3e étage, bureau 305
  • 232 m²
  • Négociable
  • 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 78 306 € /an 6 526 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • 01/04/2025

Situé juste à côté de la RR 620, The Overlook at Lakeway bénéficie d'un emplacement enviable offrant une visibilité optimale pour les opportunités de signalisation et un accès fluide tant pour vous que pour vos patients.

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  • Nouvelle construction
  • 3e étage, bureau 306
  • 294 m²
  • Négociable
  • 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 99 261 € /an 8 272 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • 01/04/2025

Situé juste à côté de la RR 620, The Overlook at Lakeway bénéficie d'un emplacement enviable offrant une visibilité optimale pour des opportunités de signalisation et un accès fluide, tant pour vous que pour vos patients.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Nouvelle construction
  • 4e étage, bureau 400
  • 121 m²
  • Négociable
  • 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 40 719 € /an 3 393 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • 01/04/2025

Des vues incroyables depuis différentes parties de la suite.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 723 m² d’espace adjacent
  • Nouvelle construction
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • 4e étage, bureau 401
  • 207 m²
  • Négociable
  • 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 69 630 € /an 5 802 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • 01/04/2025

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  • Nouvelle construction
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • 4e étage, bureau 402
  • 389 m²
  • Négociable
  • 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 131 241 € /an 10 937 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • 01/04/2025

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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 723 m² d’espace adjacent
  • Nouvelle construction
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • 4e étage, bureau 403
  • 472 m²
  • Négociable
  • 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 159 056 € /an 13 255 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/04/2025

Situé juste à côté de la RR 620, The Overlook at Lakeway bénéficie d'un emplacement enviable offrant une visibilité optimale pour des opportunités de signalisation et un accès fluide tant pour vous que pour vos patients.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 723 m² d’espace adjacent
  • Nouvelle construction
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • 4e étage, bureau 404
  • 534 m²
  • Négociable
  • 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 180 198 € /an 15 017 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • 01/04/2025

Situé juste à côté de la RR 620, The Overlook at Lakeway bénéficie d'un emplacement enviable offrant une visibilité optimale pour des opportunités de signalisation et un accès fluide tant pour vous que pour vos patients.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 723 m² d’espace adjacent
  • Nouvelle construction
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage, bureau 300 111 m² Négociable 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 37 587 € /an 3 132 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée 01/04/2025
3e étage, bureau 301 216 m² Négociable 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 72 762 € /an 6 064 € /mois Bureau Construction achevée 01/04/2025
3e étage, bureau 302 396 m² Négociable 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 133 559 € /an 11 130 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée 01/04/2025
3e étage, bureau 303 186 m² Négociable 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 62 645 € /an 5 220 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée 01/04/2025
3e étage, bureau 304 294 m² Négociable 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 99 261 € /an 8 272 € /mois Bureau Construction achevée 01/04/2025
3e étage, bureau 305 232 m² Négociable 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 78 306 € /an 6 526 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée 01/04/2025
3e étage, bureau 306 294 m² Négociable 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 99 261 € /an 8 272 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée 01/04/2025
4e étage, bureau 400 121 m² Négociable 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 40 719 € /an 3 393 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée 01/04/2025
4e étage, bureau 401 207 m² Négociable 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 69 630 € /an 5 802 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée 01/04/2025
4e étage, bureau 402 389 m² Négociable 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 131 241 € /an 10 937 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée 01/04/2025
4e étage, bureau 403 472 m² Négociable 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 159 056 € /an 13 255 € /mois Bureau Construction achevée 01/04/2025
4e étage, bureau 404 534 m² Négociable 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 180 198 € /an 15 017 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée 01/04/2025

3e étage, bureau 300

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 37 587 € /an 3 132 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
01/04/2025

3e étage, bureau 301

Surface
216 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 72 762 € /an 6 064 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/04/2025

3e étage, bureau 302

Surface
396 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 133 559 € /an 11 130 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
01/04/2025

3e étage, bureau 303

Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 62 645 € /an 5 220 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
01/04/2025

3e étage, bureau 304

Surface
294 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 99 261 € /an 8 272 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/04/2025

3e étage, bureau 305

Surface
232 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 78 306 € /an 6 526 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
01/04/2025

3e étage, bureau 306

Surface
294 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 99 261 € /an 8 272 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
01/04/2025

4e étage, bureau 400

Surface
121 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 40 719 € /an 3 393 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
01/04/2025

4e étage, bureau 401

Surface
207 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 69 630 € /an 5 802 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
01/04/2025

4e étage, bureau 402

Surface
389 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 131 241 € /an 10 937 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
01/04/2025

4e étage, bureau 403

Surface
472 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 159 056 € /an 13 255 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/04/2025

4e étage, bureau 404

Surface
534 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 180 198 € /an 15 017 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
01/04/2025

3e étage, bureau 300

Surface 111 m²
Durée Négociable
Loyer 337,15 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible 01/04/2025

Situé juste à côté de la RR 620, The Overlook at Lakeway bénéficie d'un emplacement enviable offrant une visibilité optimale pour des opportunités de signalisation et un accès fluide, tant pour vous que pour vos patients.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 297 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Nouvelle construction

3e étage, bureau 301

Surface 216 m²
Durée Négociable
Loyer 337,15 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/04/2025

Ouverture en février 2023 avec emménagement à partir du 01/12/22 !

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Nouvelle construction

3e étage, bureau 302

Surface 396 m²
Durée Négociable
Loyer 337,15 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible 01/04/2025

Situé juste à côté de la RR 620, The Overlook at Lakeway bénéficie d'un emplacement enviable offrant une visibilité optimale pour des opportunités de signalisation et un accès fluide tant pour vous que pour vos patients.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Nouvelle construction

3e étage, bureau 303

Surface 186 m²
Durée Négociable
Loyer 337,15 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible 01/04/2025

Situé juste à côté de la RR 620, The Overlook at Lakeway bénéficie d'un emplacement enviable offrant une visibilité optimale pour des opportunités de signalisation et un accès fluide tant pour vous que pour vos patients.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 297 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Nouvelle construction

3e étage, bureau 304

Surface 294 m²
Durée Négociable
Loyer 337,15 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/04/2025

Situé juste à côté de la RR 620, The Overlook at Lakeway bénéficie d'un emplacement enviable offrant une visibilité optimale pour des opportunités de signalisation et un accès fluide, tant pour vous que pour vos patients.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Nouvelle construction

3e étage, bureau 305

Surface 232 m²
Durée Négociable
Loyer 337,15 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible 01/04/2025

Situé juste à côté de la RR 620, The Overlook at Lakeway bénéficie d'un emplacement enviable offrant une visibilité optimale pour les opportunités de signalisation et un accès fluide tant pour vous que pour vos patients.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Nouvelle construction

3e étage, bureau 306

Surface 294 m²
Durée Négociable
Loyer 337,15 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible 01/04/2025

Situé juste à côté de la RR 620, The Overlook at Lakeway bénéficie d'un emplacement enviable offrant une visibilité optimale pour des opportunités de signalisation et un accès fluide, tant pour vous que pour vos patients.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Nouvelle construction

4e étage, bureau 400

Surface 121 m²
Durée Négociable
Loyer 337,15 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible 01/04/2025

Des vues incroyables depuis différentes parties de la suite.

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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 723 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Nouvelle construction

4e étage, bureau 401

Surface 207 m²
Durée Négociable
Loyer 337,15 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible 01/04/2025

Situé juste à côté de la RR 620, The Overlook at Lakeway bénéficie d'un emplacement enviable offrant une visibilité optimale pour des opportunités de signalisation et un accès fluide tant pour vous que pour vos patients.

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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 723 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Nouvelle construction

4e étage, bureau 402

Surface 389 m²
Durée Négociable
Loyer 337,15 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible 01/04/2025

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  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 723 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Nouvelle construction

4e étage, bureau 403

Surface 472 m²
Durée Négociable
Loyer 337,15 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/04/2025

Situé juste à côté de la RR 620, The Overlook at Lakeway bénéficie d'un emplacement enviable offrant une visibilité optimale pour des opportunités de signalisation et un accès fluide tant pour vous que pour vos patients.

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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 723 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Nouvelle construction

4e étage, bureau 404

Surface 534 m²
Durée Négociable
Loyer 337,15 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible 01/04/2025

Situé juste à côté de la RR 620, The Overlook at Lakeway bénéficie d'un emplacement enviable offrant une visibilité optimale pour des opportunités de signalisation et un accès fluide tant pour vous que pour vos patients.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 723 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Nouvelle construction

APERÇU DU BIEN

Superbe complexe de bureaux médicaux et de bureaux généraux situé en face de Baylor Scott & White avec une vue panoramique sur le lac et le centre-ville. Plusieurs suites à chaque étage disposent d'un balcon privé. La signalisation extérieure est disponible selon les conditions du bail. Le bâtiment dispose également d'un parking et de bornes de recharge pour véhicules électriques sur place.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Signalisation
  • Éclairage d’appoint
  • Station de recharge de voitures
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2025
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface de l’immeuble
3 939 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
985 m²
  • ID de l’annonce: 31536590

  • Date de mise sur le marché: 21/06/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3011 Flintrock Rd, Lakeway, TX 78738

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