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The Overlook at Lakeway- Phase 1 3011 Flintrock Rd
111 – 3 453 m² Immeuble 4 étoiles À louer Lakeway, TX 78738
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct à l'autoroute 620
- Finitions haut de gamme
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Juste à côté de Baylor Scott White
- Beaucoup de lumière naturelle
- Garage de stationnement
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)
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Situé juste à côté de la RR 620, The Overlook at Lakeway bénéficie d'un emplacement enviable offrant une visibilité optimale pour des opportunités de signalisation et un accès fluide, tant pour vous que pour vos patients.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 297 m² d’espace adjacent
- Nouvelle construction
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Ouverture en février 2023 avec emménagement à partir du 01/12/22 !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Nouvelle construction
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- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Nouvelle construction
Des vues incroyables depuis différentes parties de la suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 723 m² d’espace adjacent
- Nouvelle construction
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Contactez l'agent pour plus de détails.
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- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 111 m² | Négociable | 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 37 478 € /an 3 123 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/04/2025 |
| 3e étage, bureau 301 | 216 m² | Négociable | 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 72 552 € /an 6 046 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2025 |
| 3e étage, bureau 302 | 396 m² | Négociable | 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 133 174 € /an 11 098 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/04/2025 |
| 3e étage, bureau 303 | 186 m² | Négociable | 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 62 464 € /an 5 205 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/04/2025 |
| 3e étage, bureau 304 | 294 m² | Négociable | 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 98 974 € /an 8 248 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2025 |
| 3e étage, bureau 305 | 232 m² | Négociable | 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 78 080 € /an 6 507 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/04/2025 |
| 3e étage, bureau 306 | 294 m² | Négociable | 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 98 974 € /an 8 248 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/04/2025 |
| 4e étage, bureau 400 | 121 m² | Négociable | 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 40 602 € /an 3 383 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/04/2025 |
| 4e étage, bureau 401 | 207 m² | Négociable | 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 69 429 € /an 5 786 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/04/2025 |
| 4e étage, bureau 402 | 389 m² | Négociable | 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 130 862 € /an 10 905 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/04/2025 |
| 4e étage, bureau 403 | 472 m² | Négociable | 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 158 596 € /an 13 216 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2025 |
| 4e étage, bureau 404 | 534 m² | Négociable | 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 179 678 € /an 14 973 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/04/2025 |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 111 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 37 478 € /an 3 123 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
3e étage, bureau 301
| Surface |
| 216 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 72 552 € /an 6 046 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
3e étage, bureau 302
| Surface |
| 396 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 133 174 € /an 11 098 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
3e étage, bureau 303
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 62 464 € /an 5 205 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
3e étage, bureau 304
| Surface |
| 294 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 98 974 € /an 8 248 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
3e étage, bureau 305
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 78 080 € /an 6 507 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
3e étage, bureau 306
| Surface |
| 294 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 98 974 € /an 8 248 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 40 602 € /an 3 383 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
4e étage, bureau 401
| Surface |
| 207 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 69 429 € /an 5 786 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
4e étage, bureau 402
| Surface |
| 389 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 130 862 € /an 10 905 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
4e étage, bureau 403
| Surface |
| 472 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 158 596 € /an 13 216 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
4e étage, bureau 404
| Surface |
| 534 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 179 678 € /an 14 973 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
3e étage, bureau 300
| Surface | 111 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2025 |
Situé juste à côté de la RR 620, The Overlook at Lakeway bénéficie d'un emplacement enviable offrant une visibilité optimale pour des opportunités de signalisation et un accès fluide, tant pour vous que pour vos patients.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 297 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
3e étage, bureau 301
| Surface | 216 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2025 |
Ouverture en février 2023 avec emménagement à partir du 01/12/22 !
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
3e étage, bureau 302
| Surface | 396 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2025 |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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3e étage, bureau 303
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2025 |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 297 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
3e étage, bureau 304
| Surface | 294 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2025 |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
3e étage, bureau 305
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2025 |
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
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3e étage, bureau 306
| Surface | 294 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2025 |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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4e étage, bureau 400
| Surface | 121 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2025 |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 723 m² d’espace adjacent
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4e étage, bureau 401
| Surface | 207 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2025 |
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4e étage, bureau 402
| Surface | 389 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
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4e étage, bureau 403
| Surface | 472 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2025 |
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4e étage, bureau 404
| Surface | 534 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2025 |
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APERÇU DU BIEN
Superbe complexe de bureaux médicaux et de bureaux généraux situé en face de Baylor Scott & White avec une vue panoramique sur le lac et le centre-ville. Plusieurs suites à chaque étage disposent d'un balcon privé. La signalisation extérieure est disponible selon les conditions du bail. Le bâtiment dispose également d'un parking et de bornes de recharge pour véhicules électriques sur place.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Station de recharge de voitures
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
The Overlook at Lakeway- Phase 1 | 3011 Flintrock Rd
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