Suwanee Gateway One | 3011 Sutton Gate Dr E
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Suwanee Gateway One 3011 Sutton Gate Dr E Bureau 97 – 4 151 m² Immeuble 4 étoiles À louer Suwanee, GA 30024
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste à côté de l'I-85 à Lawrenceville-Suwanee Road, dans le sous-marché en plein essor du nord-est d'Atlanta.
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Shell first floor space condition. A 5+ Year term would be required.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafond apparent
- Disposition open space
- Espace d’angle
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 784 m² d’espace adjacent
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Climatisation centrale
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 160 | 97 m² | 5-7 Ans | 266,50 € /m²/an 22,21 € /m²/mois 25 898 € /an 2 158 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 1 020 m² | Négociable | 257,15 € /m²/an 21,43 € /m²/mois 262 289 € /an 21 857 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2025 |
| 3e étage, bureau 350 | 269 m² | Négociable | 266,50 € /m²/an 22,21 € /m²/mois 71 726 € /an 5 977 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 2 764 m² | Négociable | 257,15 € /m²/an 21,43 € /m²/mois 710 849 € /an 59 237 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2025 |
1er étage, bureau 160
| Surface |
| 97 m² |
| Durée |
| 5-7 Ans |
| Loyer |
| 266,50 € /m²/an 22,21 € /m²/mois 25 898 € /an 2 158 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 020 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 257,15 € /m²/an 21,43 € /m²/mois 262 289 € /an 21 857 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 269 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,50 € /m²/an 22,21 € /m²/mois 71 726 € /an 5 977 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Construction achevée |
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4e étage, bureau 400
| Surface |
| 2 764 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 257,15 € /m²/an 21,43 € /m²/mois 710 849 € /an 59 237 € /mois |
| Type de bien |
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| Disponible |
| 01/12/2025 |
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CARTE
1er étage, bureau 160
| Surface | 97 m² |
| Durée | 5-7 Ans |
| Loyer | 266,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Shell first floor space condition. A 5+ Year term would be required.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace d’angle
- Plafond apparent
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 020 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 257,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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RUE
CARTE
3e étage, bureau 350
| Surface | 269 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
4e étage, bureau 400
| Surface | 2 764 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 257,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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APERÇU DU BIEN
Le Suwanee Gateway One est situé juste à côté de l'I-85 sur Lawrenceville-Suwanee Road, dans le sous-marché en plein essor du nord-est d'Atlanta. Récemment rénové pour inclure un petit parc ombragé et un distributeur automatique sur place, découvrez tout ce que ce lieu de travail de classe A a à offrir grâce à la solide propriété locale de The Simpson Organization.
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- Réception
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2008
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface de l’immeuble
13 822 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 666 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
650 Extérieur places de stationnement
Couvert stationnement
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