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3011 W Lake Mead Blvd Local commercial 511 m² Inoccupé À vendre North Las Vegas, NV 89032 1 598 274 € (3 127,94 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %

Commerces 3011 W Lake Mead Blvd, North Las Vegas, NV 89032

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Suite de restaurant entièrement intégrée de ± 1 600 pieds carrés disponible
  • Restaurant avec cuisine complète comprenant un intercepteur de graisse et une hotte
  • À proximité d'un grand projet de réaménagement à usage mixte qui comprend de nouveaux logements pouvant accueillir jusqu'à 655 unités, une épicerie, un nouvel hôtel, des installations de loisirs extérieures
  • Zonage : C-1. Signalisation sur pylône disponible
  • Colocataires, dont Domino's Pizza, un salon de beauté et un magasin de fumeurs
  • Près de l'échangeur US-95 et I-15

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe MDL a le plaisir de proposer à la vente le 3011 W. Lake Mead Blvd. (la Propriété). La propriété est un centre commercial de ± 5 500 pieds carrés situé près de l'intersection de Lake Mead et Simmons. L'établissement est ancré dans Domino's Pizza et comprend également une cuisine d'économat, un fumoir et un salon de beauté. Le centre commercial se trouve également à proximité de Wal-Mart et d'un grand projet de réaménagement à usage mixte sur le boulevard Rancho & Lake Mead.
Le 3011 W. Lake Mead est situé dans le sous-marché commercial du Centre-Ouest, à seulement 3 km au nord de l'US-95. Le nouvel échangeur Martin Luther King situé sur l'US-95 permet de rejoindre cet établissement à quelques minutes du centre-ville de Las Vegas. De plus, l'aéroport de North Las Vegas se trouve à proximité. L'établissement se trouve à proximité des anciens sites de Fiesta Rancho et du Texas Station Casino et prévoit un grand projet de réaménagement à usage mixte. Les plans du projet comprennent de nouveaux logements pouvant accueillir jusqu'à 655 unités, une épicerie, un nouvel hôtel, des activités de plein air, des magasins de détail, une garderie et des restaurants.

PIÈCES JOINTES

3011 W. Lake Mead - Marketing Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 598 274 €
Prix par m²
3 127,94 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
107 084 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,38 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-1 - Quartier : Quartier commercial
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 139-20-210-003 Évaluation des aménagements 183 794 €
Évaluation du terrain 95 437 € Évaluation totale 279 232 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
139-20-210-003
Évaluation du terrain
95 437 €
Évaluation des aménagements
183 794 €
Évaluation totale
279 232 €
(702) 388-1800 x280

CONTACTS

  • Michael Greene
    Michael Greene
  • Luke Ramous
    Luke Ramous
  • Hayim Mizrachi
    Hayim Mizrachi

  • ID de l’annonce: 32472817

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3011 W Lake Mead Blvd, North Las Vegas, NV 89032

Le Local commercial Bien à 3011 W Lake Mead Blvd, North Las Vegas, NV 89032 est actuellement disponible à vendre. Contactez MDL Group pour plus d’informations.

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3011 W Lake Mead Blvd
(702) 388-1800 x 280

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Michael Greene

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Luke Ramous

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x269

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Hayim Mizrachi

(702) 388-1800

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