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Inwood Retail Strip 3012 Inwood Rd Bureaux/Local commercial 85 m² À louer Dallas, TX 75235
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement près d'Inwood et de Cedar Springs
- Le trafic est élevé, plus de 35 000 VPD sur Inwood Rd
- Grand parking et signalisation
- À quelques minutes de Love Field, de Park Cities et du quartier médical
- Les colocataires établis assurent le trafic quotidien vers le centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 85 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau D
3012 Inwood Rd. offers two unique retail suites, each 919 sq.ft., available for lease. Located in an area with a median household value of $627,929 within a 3-mile radius, Location Highlights: -3-mile radius median household value: $627,929 -High traffic counts: 44,465 vehicles per day -Just minutes from Love Field, Park Cities, and the Medical District -Established co-tenants bring daily traffic to the center -Ample parking and signage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
- Vitrine
- Valeur médiane des ménages dans un rayon de 3 milles : 627 929$
- Trafic élevé : 44 465 véhicules par jour
- Les colocataires établis assurent le trafic quotidien
- À quelques minutes de Love Field, Park Cities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 799
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 11 574
- National
- Pulaskis Donuts
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 799 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 11 574 | National |
| Pulaskis Donuts | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 85 m² | Surface commerciale utile | 553 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 85 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 553 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Zone commerciale à haute visibilité située à l'angle des rues Inwood et Cedar Springs à Dallas, au Texas. L'établissement se trouve à quelques minutes de Love Field, des Park Cities et du quartier médical. Les colocataires incluent Donut Shop, Cricket Wireless, Metro by T-Mobile et Vape Life. L'établissement dispose d'un grand parking et d'une signalisation du bâtiment.
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Présenté par
Inwood Retail Strip | 3012 Inwood Rd
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