3013-3035 Porter St
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3013-3035 Porter St Bureau 638 m² 100 % Loué À vendre Soquel, CA 95073 2 769 795 € (4 344,77 €/m²) Taux de capitalisation 2,95 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Soquel Village Mall is a three-building commercial property with a high-profile location at the intersection of Soquel Drive and Porter Street in the heart of Soquel, California. The property totals 8,592 square feet of gross leasable area on 0.77 acres and includes a multi-tenant commercial building, single-tenant restaurant building, and single-tenant auto repair building. This is the first time the property has been on the market in 40 years and represents a rare opportunity for an investor to acquire three highly desirable buildings in a single transaction. Most of the tenants in Soquel Village Mall have occupied the property for many years, and contract rents are well below market levels. Additionally, about 40% of the space is vacant or leased on a short-term basis. The net income for the property can be increased significantly by leasing up the vacant space and moving contract rents to market. Each building is situated on a separate parcel. located at the northwest corner of Soquel Drive and Porter Street, two of the major surface streets in Soquel. Soquel Drive carries about 19,000 vehicles per day and Porter Street has traf c counts exceeding 11,000 vehicles per day, providing excellent exposure for tenants at the property. Easy drive to San Jose & Monterey Bay Areas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
638 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
2 769 795 €
Prix par m²
4 344,77 €
Taux de capitalisation
2,95 %
RNE
81 709 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
638 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C-2-GH
Stationnement
30 Espaces (47,06 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 030-081-35-000 | Évaluation des aménagements | 377 692 € |
| Évaluation du terrain | 309 020 € | Évaluation totale | 686 712 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
030-081-35-000
Évaluation du terrain
309 020 €
Évaluation des aménagements
377 692 €
Évaluation totale
686 712 €
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