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Town Square 30136-30250 Euclid Ave Local commercial 174 – 622 m² À louer Wickliffe, OH 44092
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense. Excellente visibilité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 30160 | 232 m² | 3-7 Ans | 138,22 € /m²/an 11,52 € /m²/mois 32 103 € /an 2 675 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 30184 | 216 m² | 3-5 Ans | 98,73 € /m²/an 8,23 € /m²/mois 21 326 € /an 1 777 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 30250 | 174 m² | 3-5 Ans | 98,73 € /m²/an 8,23 € /m²/mois 17 198 € /an 1 433 € /mois | Triple net (NNN) |
30160 Euclid Ave - 1er étage – Bureau 30160
This is a highly visible restaurant space. Very busy shopping center with great foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
30150-30250 Euclid Ave - 1er étage – Bureau 30184
This space is finished out and ready for move in. It has nice flooring and a breakroom! Busy shopping center with plenty of visibility and foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Super centre à fort trafic ! ! !
- Beaucoup de places de stationnement !
30150-30250 Euclid Ave - 1er étage – Bureau 30250
This Suite has a drive through window and is in a high foot traffic center. Perfect for a coffee shop or pharmacy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Centre piétonnier très fréquenté avec de nombreuses places de stationnement.
- Tout nouvel éclairage LED a été installé dans le parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| Antique & Unique | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 479 | International |
| Fitness 19 | Fitness | 216 | National |
| Gabe's | Magasin à petits prix | 171 | National |
| New Wong's Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| T-N-T Tanning Salon | Salon de bronzage | 22 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Grand centre commercial très fréquenté.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Town Square | 30136-30250 Euclid Ave
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