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Eastgate Plaza | Logansport, IN 3015-3097 E Market St Local commercial 5 355 m² 100 % Loué À vendre Logansport, IN 46947 4 324 787 € (807,57 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 90%-Occupied, 57,644-Square-Foot Daily Needs Retail Center Anchored by Kroger-Backed Grocer
  • Freestanding Drive-Thru Pad Upside: Subject offering comes with a freestanding drive-thru pad
  • Excellent Accessibility and Visibility Along Market Street, Logansport’s Main Retail Corridor Through
  • Kroger Backed Anchor Tenant: Ruler Foods has been in place for 11 years and serves as the anchor tenant at the property occupying 20,500 square feet
  • Priced Below Replacement Cost: Low in-place rents keep competition from developing new retail centers on any available land parcels
  • Logansport Is the County Seat of Cass County and Located Outside of the Indianapolis MSA (2.65M People)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

90%-Occupied Retail Center | Main Retail Corridor Location | Strong Historical Occupancy

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
5 355 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1961/2012
Prix
4 324 787 €
Prix par m²
807,57 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
345 820 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
2,76 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
100 Espaces (18,67 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Nov. 2029

Cricket propose des forfaits abordables, un excellent service client et une tonne d'extras. Le tout sur leur réseau 5G rapide et fiable ! Cricket est un fournisseur de services sans fil proposant des téléphones mobiles prépayés, des plans de couverture et une gamme d'accessoires. Ils aident les clients à réduire leur stress et à mieux sourire en leur offrant une expérience sans fil simple, de haute qualité et abordable.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Janv. 2031

DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Août 2027

EZPAWN a accueilli ses premiers clients en 1974 à Austin, au Texas. De nombreuses années se sont écoulées et des millions de clients ont été servis, mais ils travaillent toujours chaque jour pour faciliter la vie de leurs clients. Aujourd'hui, dans des centaines de prêteurs sur gages à travers le pays, ils aident les travailleurs ordinaires à accéder rapidement à de l'argent et à des marchandises de marque en mettant en gage ou en vendant des articles de qualité. Du début à la fin, ils sont fiers de faciliter le processus. Ils ne perdent jamais de vue leur promesse d'offrir un excellent service client.

  • House of Pupusas (Drive-Thru Stand)
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • Juin 2025
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Avr. 2026

Pour des millions d'Américains, Jackson Hewitt est la porte d'entrée de l'écosystème fiscal. Chaque année, plus de 13 000 professionnels de la fiscalité répartis sur près de 5 700 sites à travers le pays travaillent en tête-à-tête avec des millions d'Américains parmi les plus travailleurs pour les aider à s'y retrouver dans les complexités du code des impôts, afin de s'assurer qu'ils obtiennent tous les crédits, déductions et dollars qu'ils méritent. Leurs 40 années d'expérience à aider les contribuables à naviguer dans l'écosystème fiscal leur donnent une idée précise de la manière de l'améliorer. En tant que deuxième plus grande entreprise de préparation fiscale assistée aux États-Unis, elle est profondément enracinée dans les communautés à travers le pays. Leurs professionnels de la fiscalité prennent le temps de communiquer avec les clients en tête-à-tête. Chaque professionnel de la fiscalité de Jackson Hewitt doit suivre des heures de formation obligatoire et réussir un test annuel, qui comprend des cours spéciaux sur la diligence raisonnable, la conformité et l'éthique, avant de remplir les déclarations de revenus de ses clients. Leur formation Tax Office Essentials propose plus de 35 cours de formation fiscale, mis à jour chaque année.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • Avr. 2028

Little Caesars® Pizza est l'une des marques les plus emblématiques au monde. Présente dans les pays et territoires du monde entier, Little Caesars® Pizza est appréciée par des millions de personnes. Leur modèle exclusif Hot-N-Ready® permet aux clients d'entrer et de sortir en quelques secondes ou moins avec une pizza abordable aussi fraîche que délicieuse. Dans l'industrie mondiale de la pizza d'un milliard de dollars, Little Caesars® Pizza se distingue en tant que marque qui a toujours aidé les franchisés à prospérer et qui a ouvert la voie à un avenir encore plus prometteur marqué par une forte croissance. Little Caesars® Pizza propose une assistance de premier ordre et réalise des investissements importants dans les nouvelles technologies pour aider votre entreprise à rester pertinente auprès de ses clients. Avec un modèle commercial simple renforcé par une solide culture de support et une technologie de pointe.

  • Mi Mexico
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • Juil. 2027
  • National Cash Advance
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Sept. 2026
  • Services de location et de bail
  • -
  • -
  • -
  • Févr. 2029

Rent-A-Center est un leader du secteur de la location avec option d'achat dont la mission est d'améliorer la qualité de vie de ses clients. Ils comprennent que la prise de décisions concernant des articles volumineux tels que les meubles, les appareils électroménagers et les appareils électroniques est importante, c'est pourquoi ils offrent la garantie Rent-A-Center Worry-Free : ils offrent aux clients les articles de marque qu'ils souhaitent, comme Ashley Furniture, les appareils Whirlpool et les appareils électroniques Samsung, à un prix abordable avec la possibilité de les posséder lorsqu'ils sont prêts. De plus, ils offrent six mois en espèces, une remise pour achat anticipé, l'égalisation des prix des concurrents et la livraison gratuite le jour même.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • Mai 2027

Ruler Foods est une épicerie complète proposant des produits et des articles ménagers. Remplir votre panier avec des produits d'épicerie de première qualité n'a jamais été aussi facile, ni aussi gratifiant ! Ruler Foods propose la famille de produits de qualité de la marque Kroger et propose une grande variété de viandes de l'USDA.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - - - Nov. 2029
Enseigne - - - Janv. 2031
Enseigne - - - Août 2027
House of Pupusas (Drive-Thru Stand) Hébergement et restauration - - - Juin 2025
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - Avr. 2026
Hébergement et restauration - - - Avr. 2028
Mi Mexico Hébergement et restauration - - - Juil. 2027
National Cash Advance Services - - - Sept. 2026
Services de location et de bail - - - Févr. 2029
Enseigne - - Triple net Mai 2027

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Scooter's Coffee
Ponderosa Steakhouse
Horizon Bank
Workout Anytime
Starbucks
Martin's Super Market
Bob Evans Restaurants
Planet Fitness
PNC Bank
McAlister's Deli

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09-17-60-160-003.000-010
Évaluation du terrain
680 225 €
Évaluation des aménagements
885 779 €
Évaluation totale
1 566 004 €
  • ID de l’annonce: 35363889

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3015-3097 E Market St, Logansport, IN 46947

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