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CVS | 13yrs Remain Abs NNN | DrThru 3016 Route 940

Local commercial 1 243 m² À vendre Mount Pocono, PA 18344 4 508 631 € (3 627,91 €/m²) Taux de capitalisation 7,39 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Il reste environ 13 ans | Locataire Investment Grade (S&P : BBB) | Équipé d'un service de conduite
  • Corridor commercial dense | Intersection à angle rigide avec signalisation
  • Une forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
  • Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Compétition limitée | Parcelle surdimensionnée (2,99 acres) | Classé dans le meilleur 74e centile selon Placer.Ai

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Capital Markets a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) dans une pharmacie CVS louée à 100 % par NNN et équipée d'un service de transport au volant, située à Mount Pocono, en Pennsylvanie. Il reste environ 13 ans au locataire avec 10 options (5 ans) de prolongation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. CVS Pharmacy est la principale pharmacie de détail américaine avec près de 10 000 succursales dans 49 États, le District de Columbia et Porto Rico. Le site se classe dans le 74e centile supérieur des sites CVS situés dans toute la Pennsylvanie, selon Placer.ai.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 243 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
4 508 631 €
Prix par m²
3 627,91 €
Taux de capitalisation
7,39 %
RNE
333 184 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
C-3 - Quartier du village commercial
Stationnement
66 Espaces (53,11 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • CVS
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
CVS Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Weis Markets
Rent-A-Center
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
03.5A.1.2
Évaluation du terrain
859 726 €
Évaluation des aménagements
3 054 289 €
Évaluation totale
3 914 015 €
  • ID de l’annonce: 31939512

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3016 Route 940, Mount Pocono, PA 18344

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