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Walgreens Absolute NNN Lease 3018 7th St Local commercial 1 352 m² À vendre Bay City, TX 77414 3 490 451 € (2 582,19 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Pharmacies 3018 7th St, Bay City, TX 77414

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail NNN absolu de 13 ans avec des augmentations de location prévues de 5 %
  • Intérêt en frais simples de 100 %
  • Emplacement dans un coin difficile
  • Aucune obligation pour le propriétaire
  • Zone de commerce de détail majeure
  • Lieu très fréquenté

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

C'est l'occasion d'acheter un Walgreens loué par Absolute NNN à long terme. Le bail n'impose aucune obligation au propriétaire et est garanti par l'entreprise. La propriété bénéficie d'augmentations de loyer programmées tous les 5 ans conformément au calendrier de location suivant : une augmentation de loyer la sixième année, une augmentation de loyer la 11e année et une augmentation de loyer à chaque période d'option. Ce site bénéficie d'un accès et d'une visibilité excellents sur un angle dur à une intersection signalisée. Walgreens bénéficie de sa position dans le quartier résidentiel dense de la 7e rue. Les détaillants environnants incluent H-E-B, Starbucks, Family Dollar, etc.

PIÈCES JOINTES

Walgreens - Bay City, TX

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 352 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
3 490 451 €
Prix par m²
2 582,19 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
226 879 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,67 ha
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
La Michoacana Meat Market
H-E-B
Starbucks
7 Brew
Chili's Grill & Bar
Rent-A-Center
ColorTyme
Anytime Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 43692 Évaluation des aménagements 1 414 999 €
Évaluation du terrain 177 981 € Évaluation totale 1 592 980 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
43692
Évaluation du terrain
177 981 €
Évaluation des aménagements
1 414 999 €
Évaluation totale
1 592 980 €
(510) 388-4438

CONTACTS

  • Jeff Bracco
    Jeff Bracco
  • Kase Abusharkh
    Kase Abusharkh

  • ID de l’annonce: 31391575

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3018 7th St, Bay City, TX 77414

Le Local commercial Bien à 3018 7th St, Bay City, TX 77414 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Kase Group pour plus d’informations.

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3018 7th St, Bay City, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
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Walgreens Absolute NNN Lease | 3018 7th St
(510) 388-4438 x

Walgreens Absolute NNN Lease | 3018 7th St

1/2

Jeff Bracco

(510) 388-4438

(510) 388-4438

Kase Abusharkh

(925) 348-1844

(925) 348-1844

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