MacDonald Building 3018 Dixwell Ave Bureau 1 772 m² 29 % Loué À vendre Hamden, CT 06518 1 327 920 € (749,30 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High Visibility: Close to local, regional, and national businesses.
  • Ample Parking: Sale includes 20 School Street lot for added convenience.
  • Exterior Signage available for Major Tenant.
  • Excellent Access: Near I-91 and Merritt Parkway, ideal for patient and staff convenience.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Coldwell Banker Commercial présente le 3018 Dixwell Avenue à Hamden, disponible à la vente et à la location. Cet immeuble de 19 075 bureaux médicaux de RSF, situé à proximité de l'I-91 et de la Merritt Parkway, propose des aménagements de bureaux flexibles dans un quartier médical de premier ordre. La vente comprend le 20 School Street, un parking réservé pour plus de commodité. Bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès facile aux entreprises locales et nationales, le 3018 Dixwell Ave est idéal pour les locataires comme pour les investisseurs.

PIÈCES JOINTES

Sale Brochure

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 772 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 327 920 €
Prix par m²
749,30 €
Pourcentage loué
29 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
591 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
T5 - transect zone

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau LL
  • 216 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Avr. 2025
  • 2e Ét.-bureau 2A
  • 100 – 453 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Coldwell Banker Commercial est ravi de présenter le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 1 772 m² est idéalement situé à proximité de l'I-91 et du Merritt Parkway, offrant une configuration parfaite pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels grâce à des aménagements flexibles et des espaces de bureaux spacieux. Le site comprend également une propriété supplémentaire au 20 School Street, un parking dédié qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Situé dans une zone dynamique avec une connectivité directe aux entreprises locales, régionales et nationales, le 3018 Dixwell Ave offre un emplacement stratégique et accessible pour tout locataire recherchant un espace sur le marché de Hamden.

  • 2e Ét.-bureau 2B
  • 252 – 453 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Coldwell Banker Commercial est ravi de présenter le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 1 772 m² est idéalement situé près de l'I-91 et du Merritt Parkway, offrant une configuration parfaite pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels grâce à des aménagements flexibles et des espaces de travail spacieux. Le site comprend également une propriété supplémentaire au 20 School Street, un parking dédié qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Situé dans une zone dynamique avec une connectivité directe aux entreprises locales, régionales et nationales, le 3018 Dixwell Ave offre un emplacement stratégique et accessible pour tout locataire recherchant un espace dans le marché de Hamden.

  • 3e Ét.-bureau 3A
  • 88 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

L'espace propose 3 bureaux privés, un espace de stockage et un espace de travail ouvert. Coldwell Banker Commercial est ravi de présenter le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 1 772 m² est idéalement situé à proximité de l'I-91 et du Merritt Parkway, offrant une configuration parfaite pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels grâce à des aménagements flexibles et des bureaux spacieux. Le site comprend également une propriété supplémentaire au 20 School Street, un parking dédié qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Situé dans une zone dynamique avec une connectivité directe aux entreprises locales, régionales et nationales, le 3018 Dixwell Ave offre un emplacement stratégique et accessible pour tout locataire recherchant un espace dans le marché de Hamden.

  • 3e Ét.-bureau 3B
  • 164 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

L'espace propose 4 bureaux privés et un grand espace de travail ouvert. Coldwell Banker Commercial est ravi de présenter le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 1 772 m² est idéalement situé à proximité de l'I-91 et du Merritt Parkway, offrant une configuration parfaite pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels grâce à des aménagements flexibles et des bureaux spacieux. Le site comprend également une propriété supplémentaire au 20 School Street, un parking dédié qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Situé dans une zone dynamique avec une connectivité directe aux entreprises locales, régionales et nationales, le 3018 Dixwell Ave offre un emplacement stratégique et accessible pour tout locataire recherchant un espace dans le marché de Hamden.

  • 3e Ét.-bureau 3C
  • 100 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • Maintenant

Ancien bureau de prélèvements sanguins. L'espace comprend une réception et une salle d'attente, 4 salles d'examen, une salle de laboratoire/préparation et une salle de bain conforme aux normes ADA dans la suite. Coldwell Banker Commercial est ravi de présenter le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 1 772 m² est idéalement situé près de l'I-91 et du Merritt Parkway, offrant une configuration parfaite pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels grâce à des aménagements flexibles et des bureaux spacieux. Le site inclut également une propriété supplémentaire au 20 School Street, un parking dédié qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Situé dans une zone dynamique avec une connectivité directe aux entreprises locales, régionales et nationales, le 3018 Dixwell Ave offre un emplacement stratégique et accessible pour tout locataire recherchant un espace dans le marché de Hamden.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau LL 216 m² Bureau Construction partielle Avr. 2025
2e Ét.-bureau 2A 100 – 453 m² Bureau Construction partielle Maintenant
2e Ét.-bureau 2B 252 – 453 m² Bureau Construction partielle Maintenant
3e Ét.-bureau 3A 88 m² Bureau Construction partielle Maintenant
3e Ét.-bureau 3B 164 m² Bureau Construction partielle Maintenant
3e Ét.-bureau 3C 100 m² Bureaux/Médical Construction partielle Maintenant

1er Ét.-bureau LL

Surface
216 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Avr. 2025

2e Ét.-bureau 2A

Surface
100 – 453 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 2B

Surface
252 – 453 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 3A

Surface
88 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 3B

Surface
164 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 3C

Surface
100 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 33856674

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3018 Dixwell Ave, Hamden, CT 06518