3018 W 67th St Immeuble residentiel 35 lots 5 732 750 € (163 793 €/Lot) Taux de capitalisation 5,74 % Los Angeles, CA 90043

Enrique Viramontes a le plaisir de vous présenter le 3018 W 67th Street. La propriété se compose d'un mélange attrayant de 2 unités de trois chambres + deux salles de bain, 23 unités de deux chambres + une salle de bain et 10 unités d'une chambre + une salle de bain avec des plans d'étage énormes. Les rénovations récentes apportées à la propriété comprennent l'achèvement de la rénovation des étages mous et l'installation d'un nouveau toit. La valeur locative de la propriété bénéficie de sa proximité avec le stade SoFi, l'Intuit Dome et le KIA Forum.
L'économie de l'offre montre des rendements immédiats au niveau de revenu actuel. Cependant, les loyers du marché poursuivant leur tendance à la hausse, une approche de gestion agressive peut entraîner une hausse significative des revenus locatifs au cours de la période de détention. Le sud de Los Angeles est l'un des marchés les plus résilients de la région, avec des taux d'inoccupation historiquement bas et une croissance constante des loyers au cours de la même période. Les coupons de la section 8 coûtent actuellement 3 528 dollars pour les logements de 3 chambres, 2 748 dollars pour les logements de 2 chambres et 2 172 dollars pour les logements d'une chambre.
Le 3018 W 67th Street est proposé indépendamment ou sous forme de portefeuille, aux côtés du 10507 - 10511 S Figueroa Street et du 442 W 93rd Street.