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Curlew Crossing Shopping Center 30190-30218 US Hwy 19 N 62 – 4 355 m² À louer Clearwater, FL 33761
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre fait face à l'autoroute la plus fréquentée (US 19) du comté de Pinellas et offre un mélange dynamique de locataires
- Nombre de trafic (AADT) : 19 à 95 000 dollars américains ; Curlew Rd : 28 000
- Densité élevée, revenus élevés et population diurne
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 92 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
30190-30218 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 10
Inline space is available at Curlew crossing.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- 1 Bureau privé
- Accessible fauteuils roulants
30190-30218 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 7
Inline pace available at Curlew Crossing.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Accessible fauteuils roulants
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 92 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6 | 3 889 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8 | 62 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
30190-30218 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 10
Inline space is available at Curlew crossing.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- 1 Bureau privé
- Accessible fauteuils roulants
30190-30218 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 6
30190-30218 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 7
Inline pace available at Curlew Crossing.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Accessible fauteuils roulants
30190-30218 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 8
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
30190-30218 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 9
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Home Depot
- Jo-Ann Stores
- Staples
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Curlew Crossing est situé à l'intersection signalée et très fréquentée de l'autoroute américaine 19 et du chemin Curlew. Le centre commercial de 207 071 pieds carrés est hébergé par des détaillants nationaux tels que Home Depot, Staples et Jo-Ann Fabrics.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Curlew Crossing Shopping Center | 30190-30218 US Hwy 19 N
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