Broadway Garden Apartments 302-304 E Broadway Immeuble residentiel 9 lots 2 641 651 € (293 517 €/Lot) Taux de capitalisation 4,15 % San Gabriel, CA 91776

CBRE est fière de présenter en exclusivité une opportunité multifamiliale à Broadway Garden Apartments, situés au 302 E. Broadway dans la ville de San Gabriel.
Le Broadway Garden Apartments est situé à l'est de Broadway Avenue, entre l'avenue South Del Mar et le boulevard San Gabriel. Il bénéficie d'un emplacement central au cœur de San Gabriel. L'établissement se trouve à proximité du Hilton Plaza et de l'hôtel Sheraton et à seulement cinq minutes du charmant quartier de Mission, qui propose des représentations théâtrales au Mission Playhouse et des concerts en plein air. L'établissement est entouré de centres commerciaux à proximité et d'une culture gastronomique de premier plan. La communauté et la fierté civique sont au cœur de la ville historique et les arts et les divertissements sont présents à San Gabriel toute l'année.
La ville de San Gabriel est idéalement située en offrant un accès pratique aux villes voisines de la vallée de San Gabriel, des comtés de Los Angeles et de San Bernardino. Il se trouve à moins de 30 miles de LAX et bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes des autoroutes I-210 et I-10, ainsi qu'à quelques minutes en voiture du centre-ville de Los Angeles et de Pasadena. Les principaux sites d'intérêt locaux situés dans un rayon de 32 km incluent : la bibliothèque Huntington, le Rose Bowl, le stade Dodger, le Staples Center, le parc Santa Ani ta, l'observatoire Griffith, le zoo de Los Angeles, le Hollywood Walk of Fame, le Hollywood Bowl, les studios Universal, etc.
Le Broadway Garden Apartments de San Gabriel est un établissement de 2 étages et 9 logements construit en 1954. La propriété est située sur une parcelle de terrain d'une superficie totale de ± 20 043 pieds carrés et d'une superficie totale de bâtiment de ± 5,626 pieds carrés. Il comprend un mélange d'unités d'un lit/une salle de bain et d'unités de trois chambres/deux salles de bain d'une superficie moyenne de 625 pieds carrés par unité.
Le Broadway Garden Apartments a un taux d'occupation historiquement élevé et génère 16 540 dollars de revenus locatifs mensuels. La propriété est une propriété productrice de revenus de premier ordre dans la vallée de San Gabriel et un excellent investissement à long terme. La propriété se trouve dans une zone très prisée et offre de la stabilité à tout type d'investisseur, qu'il s'agisse d'un premier acheteur, d'un investisseur chevronné ou d'une opportunité d'échange 1031.