North County San Diego | 6% Cap Renovated 302-338 E Fallbrook St

Westfall Village est une excellente opportunité d'investissement multifamilial située dans le nord du comté de San Diego, au cœur de Fallbrook, en Californie. À quelques pâtés de maisons de l'avenue principale du centre-ville de Fallbrook avec ses rues bordées d'arbres, ses restaurants, ses boutiques et bien plus encore, l'emplacement est idéal. Avec un accès facile à l'emploi le long du corridor I-78 (Oceanside à Escondido) et à quelques minutes en voiture de l'université Cal State de San Marcos (l'université qui connaît la croissance la plus rapide de Californie), du Palomar College, de Temecula et bien d'autres encore, Fallbrook est considérée comme une enclave prisée loin de l'agitation de la vie urbaine. L'établissement se trouve à proximité de vignobles et de vignobles spectaculaires, de lieux de mariage, de parcours de golf, de centres équestres, d'un aéroport/aéroparc, etc. La propriété s'étend sur 2,24 acres et comprend 3 parcelles avec un total de 29 unités de plain-pied qui offrent une atmosphère de maison individuelle et des intérieurs rénovés. Les locataires bénéficient d'un parking extérieur couvert, d'un parcours d'obstacles pour chiens et d'une salle de lavage pour chiens. La combinaison d'unités comprend principalement des unités 2BR/2BA, avec 4 unités 1BR/1BA et 1 maison SFR individuelle 3BR/2BA. Les rénovations intérieures comprennent des appareils électroménagers en acier inoxydable, y compris un lave-vaisselle et un four à micro-ondes, des comptoirs en quartz, des armoires personnalisées, des carreaux design
peinture, plancher en bois, laveuse/sécheuse intégrée, climatisation et ventilateurs de plafond. Outre le taux de capitalisation actuel attractif de 6 %, il existe un potentiel de hausse supplémentaire grâce à des améliorations esthétiques de l'extérieur et à l'ajout d'ADU.