4-plex in South Ogden | The Brooks on 40th | 302 40th St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
4-plex in South Ogden | The Brooks on 40th 302 40th St Immeuble residentiel 4 lots 1 229 780 € (307 445 €/Lot) Taux de capitalisation 5,42 % Ogden, UT 84405
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Journée portes ouvertes ce samedi 8 mars : 11 h 00 - 14 h 00 (étage principal uniquement : le reste de la propriété est occupé par les locataires)
Rencontrez le « Brooks on 40th ». Une merveille architecturale au cœur d'Ogden. Ce complexe de 4 chambres presque neuf est niché au pied des montagnes. Il offre une vue incroyable et des commodités à proximité exigent des loyers de premier ordre. Des comptoirs en quartz, des armoires haut de gamme, des LVP, des plafonds de 13 pieds de haut et bien d'autres commodités, cette propriété constituera un ajout incroyable au portefeuille de tout investisseur. Cette propriété était un projet de construction de fond en comble. L'emplacement est absolument privilégié, à moins de 5 minutes de l'université d'État de Weber, de l'hôpital McKay-Dee et des commerces lourds. P/L + Relevé des loyers joint à l'annonce. Cette propriété est exploitée par son propriétaire depuis son achèvement en 2021. Une propriété entièrement occupée rapporte près de 7 500$ par mois en loyer brut ! Les locataires paient tous les services publics. Les chiffres en pieds carrés sont fournis à titre d'estimation de courtoisie uniquement et ont été obtenus à partir de l'évaluation initiale. Il est conseillé à l'acheteur d'obtenir une mesure indépendante.
Rencontrez le « Brooks on 40th ». Une merveille architecturale au cœur d'Ogden. Ce complexe de 4 chambres presque neuf est niché au pied des montagnes. Il offre une vue incroyable et des commodités à proximité exigent des loyers de premier ordre. Des comptoirs en quartz, des armoires haut de gamme, des LVP, des plafonds de 13 pieds de haut et bien d'autres commodités, cette propriété constituera un ajout incroyable au portefeuille de tout investisseur. Cette propriété était un projet de construction de fond en comble. L'emplacement est absolument privilégié, à moins de 5 minutes de l'université d'État de Weber, de l'hôpital McKay-Dee et des commerces lourds. P/L + Relevé des loyers joint à l'annonce. Cette propriété est exploitée par son propriétaire depuis son achèvement en 2021. Une propriété entièrement occupée rapporte près de 7 500$ par mois en loyer brut ! Les locataires paient tous les services publics. Les chiffres en pieds carrés sont fournis à titre d'estimation de courtoisie uniquement et ont été obtenus à partir de l'évaluation initiale. Il est conseillé à l'acheteur d'obtenir une mesure indépendante.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
72 587 €
|
111,62 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 72 587 € |
| Annuel par m² | 111,62 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 229 780 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 307 445 € | Surface de l’immeuble | 650 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 5,42 % | Nb d’étages | 4 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 1 229 780 € |
| Prix par lot | 307 445 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,42 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface de l’immeuble | 650 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Campus accessible à pied
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 4 | 1 711 € | 133 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-138-0004 | Évaluation des aménagements | 654 909 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 183 448 € (2024) | Évaluation totale | 838 357 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-138-0004
Évaluation du terrain
183 448 € (2024)
Évaluation des aménagements
654 909 € (2024)
Évaluation totale
838 357 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | MF (Multifamilial. Quadruplex légal et conforme.) |
| MF (Multifamilial. Quadruplex légal et conforme.) |
1 de 39
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
4-plex in South Ogden | The Brooks on 40th | 302 40th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.