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Community Auto Repair 302 5th Ave SW Local commercial 418 m² À vendre Cullman, AL 35055 791 370 € (1 892,94 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Commerces 302 5th Ave SW, Cullman, AL 35055

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail de 15 ans
  • Des hausses de loyer attractives
  • Lieu à fort trafic
  • NNN absolu
  • Bâtiment fonctionnel

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Northmarq a le plaisir d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un intérêt en fief simple dans l'actif de Community Auto Repair situé au 302 5th Ave SW à Cullman, en Alabama (la « Propriété »). L'établissement est une entreprise de réparation automobile bien établie avec de solides ventes.
La propriété est un atelier de réparation automobile indépendant de 4 500 pieds carrés, doté de quatre aires de service sur une parcelle de terrain de 0,50 acre.
Community Auto Repair entamera un bail NNN absolu de 15 ans sans aucune responsabilité du propriétaire à la clôture de l'entiercement. Le tout nouveau bail prévoit des augmentations de loyer de 2 % par an pendant la durée du bail de base et au début de chacune des périodes d'option de renouvellement de quatre (4) ou cinq (5) ans.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
791 370 €
Prix par m²
1 892,94 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
55 396 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,20 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
6 Espaces (14,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m le 3rd Avenue Southwest

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Regions Bank
Rent-A-Center
Taziki's Mediterranean Cafe
Newk's Eatery
Waffle House
Scooter's Coffee
Publix
Buffalo Wild Wings
Buddy's Home Furnishings

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 17-05-15-2-036-002.000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 35 788 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17-05-15-2-036-002.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
35 788 €
(972) 616-4720

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 31808484

  • Date de mise sur le marché: 15/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 302 5th Ave SW, Cullman, AL 35055

Le Local commercial Bien à 302 5th Ave SW, Cullman, AL 35055 est actuellement disponible à vendre. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

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302 5th Ave SW, Cullman, AL à vendre Plan cadastral– Image 5 sur 6
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Community Auto Repair | 302 5th Ave SW
(972) 616-4720 x

Community Auto Repair | 302 5th Ave SW

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Christopher Adams

(972) 616-4720

(972) 616-4720

Brian Lane

(678) 347-2250

(678) 347-2250

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