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302 Lincoln Park Dr Bureau 669 m² À vendre Cleburne, TX 76033 454 034 € (678,77 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété commerciale de premier ordre idéale pour les bureaux, les services médicaux, les écoles, les églises ou les garderies.
- Chaque section est pré-équipée de ses propres toilettes, ce qui garantit la commodité des locataires et des clients.
- Dotée de deux entrées principales et de toilettes des deux côtés, la propriété est conçue pour être facilement divisée en deux bureaux distincts.
- Espace de stationnement ouvert pour les clients et les employés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale de premier ordre idéale pour les bureaux, les services médicaux, les écoles, les églises ou les garderies. Ce bâtiment commercial polyvalent est stratégiquement situé dans le quartier des affaires de North Ridgeway Drive à Cleburne. Dotée de deux entrées principales et de toilettes des deux côtés, la propriété est conçue pour être facilement divisée en deux bureaux distincts, ce qui en fait une superbe opportunité d'investissement. Ancienne école Montessori, cet établissement propose un aménagement unique qui peut répondre à divers besoins commerciaux. Le plan du bâtiment permet une conversion fluide, offrant la flexibilité d'occuper un côté et de louer l'autre, maximisant ainsi votre potentiel d'investissement. Chaque section est pré-équipée de ses propres toilettes, ce qui garantit la commodité des locataires et des clients. L'extérieur présente une façade professionnelle avec un grand espace de stationnement pour les clients et les employés. Son emplacement stratégique à Cleburne garantit une bonne visibilité et un accès facile.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
454 034 €
Prix par m²
678,77 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
669 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,53 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Cour
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 126-2915-00720 | Évaluation des aménagements | 355 523 € |
Évaluation du terrain | 41 553 € | Évaluation totale | 397 076 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
126-2915-00720
Évaluation du terrain
41 553 €
Évaluation des aménagements
355 523 €
Évaluation totale
397 076 €
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