O'Reilly Auto Parts 302 W Calton Rd Local commercial 790 m² À vendre Laredo, TX 78041 1 666 654 € (2 110,55 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2% annual rent increases (5.90% blended cap rate over remaining term)
- No remaining renewal options
- Part of 2-unit portfolio (available together or individually)
- The majority of available O’Reilly Auto Parts properties are NN with a 6% rent increase in Year 11
- Defendable annual rent of $12.16/SF
- Ideal demographics: 96,438 residents within 3-miles with $60,747 Average Household Incomes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Extremely Rare Absolute NNN Lease With 2% Annual Rent Increases
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
790 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 666 654 €
Prix par m²
2 110,55 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
94 153 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
B-3
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 210085 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 054 637 € |
CONTACTS
-
Andrew Klontz -
David Kram -
CP Partners CRE
