Skagit Valley Mobile Manor 3020 E College Way Terrain 12,09 ha À vendre 22 840 224 € Mount Vernon, WA 98273

La vallée de Skagit compte 172 lots de maisons préfabriquées raccordés à l'eau et aux égouts publics. Il a été construit en 1986 et 1992 et n'a jamais été mis en vente. Les lots sont occupés à 100 % et l'ont toujours été récemment. Les loyers varient de 695$ à 740$ par mois, les locataires payant des frais supplémentaires chaque mois pour l'eau, les égouts et l'enlèvement des déchets. Les revenus de Skagit Valley en 2024 s'élèvent à 1 801 743 dollars et sont budgétisés à 1 853 343 dollars avec l'augmentation des loyers de cette année. Le bénéfice net d'exploitation pour 2024 était de 1 113 303$. Le bénéfice net d'exploitation en vigueur avec l'augmentation de loyer de 2025 est de 1 164,093$ (plafond de 4,5 sur les dépenses de 2024). Il existe une DropBox contenant les dossiers financiers et de due diligence qui peuvent être consultés lors de la signature d'un accord de confidentialité.