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Olde Mill Professional Park 3020 Roswell Rd NE 13 – 1 024 m² À louer Marietta, GA 30062
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'Olde Mill Professional Park propose des suites clé en main idéales pour les professionnels des affaires, de la santé et des soins dentaires, offrant une expérience d'emménagement fluide.
- Avec un ascenseur conforme à l'ADA récemment installé et un parking repavé, la propriété est accessible sans tracas à tous les visiteurs.
- Situé dans une communauté aisée dont le revenu médian des ménages dépasse 126 000 dollars, ce qui garantit une forte demande de la part d'une clientèle à revenu élevé.
- À 20 minutes au nord du centre-ville d'Atlanta, la propriété se trouve dans une zone commerciale bien établie et très prisée avec une excellente visibilité.
- Situé dans le comté de Cobb, le troisième plus grand comté de Géorgie, l'établissement bénéficie d'une clientèle potentielle de plus de 700 000 personnes.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Suite 130 is currently used as a doctor's office and will be available on 11/03/2024.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
The landlord will do the build-out for the tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 20 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- L'établissement comprend également un ascenseur.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 130 | 188 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 13 – 836 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 150 360 € /an 12 530 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 130
| Surface |
| 188 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 13 – 836 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 150 360 € /an 12 530 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 130
| Surface | 188 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 130 is currently used as a doctor's office and will be available on 11/03/2024.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 13 – 836 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The landlord will do the build-out for the tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 20 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- L'établissement comprend également un ascenseur.
APERÇU DU BIEN
Le parc professionnel Olde Mill, situé au 3020 Roswell Road NE, constitue une opportunité unique pour les entreprises à la recherche de suites médicales clés en main et de bureaux exécutifs dans une banlieue très prisée d'Atlanta. Cette propriété de deux étages entièrement modernisée s'étend sur 18 512 pieds carrés et répond aux besoins des professionnels des soins dentaires et médicaux. Les récentes améliorations comprennent l'installation d'un tout nouvel ascenseur conforme à l'ADA et d'une allée restructurée et plus lisse, garantissant un accès facile à tous les visiteurs. Les suites exécutives offrent des espaces prêts à emménager conçus pour la flexibilité et l'efficacité, permettant aux professionnels de se concentrer sur leur activité sans les tracas d'une configuration complexe. L'établissement est adjacent à un marché de quartier Walmart et à d'autres grands détaillants tels que Publix, Kroger, Aldi, Trader Joe's et The Home Depot, garantissant un trafic et une visibilité constants. Idéalement situé le long de Roswell Road/Route 120, il se trouve à moins de 10 minutes de l'Interstate 75 et à moins d'une heure de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (ATL). Le trafic quotidien de plus de 35 000 véhicules à l'intersection voisine renforce encore son accessibilité. La location d'un espace au parc professionnel Olde Mill, situé au 3020 Roswell Road NE, offre une occasion unique de positionner un cabinet ou une entreprise dans un endroit très fréquenté et très visible avec une commodité inégalée. Ne manquez pas l'occasion de faire des affaires dans ce secteur prisé.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Accès direct à l’ascenseur
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| WellStar Kennestone Hospital | Soins intensifs | 12 min en voiture | 6,5 mi |
| Children's Healthcare of Atlanta - Scottish Rite Hospital | Pour enfants | 21 min en voiture | 10 mi |
| Northside Hospital | Soins intensifs | 21 min en voiture | 10 mi |
| Saint Joseph's Hospital of Atlanta | Soins intensifs | 21 min en voiture | 10,7 mi |
| Ridgeview Institute | Psychiatrique | 21 min en voiture | 14,4 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Frankies Italian Ristorante | Italien | €€€ | 3 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 4 min. à pied |
| House Of Ming | Chinois | USD | 5 min. à pied |
| Cookies by Design | Boulangerie | - | 5 min. à pied |
| Los Arcos | - | - | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| State Farm | Assurance | 5 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Wyndham Garden |
138 chambres
10 min en voiture
|
| Hyatt Regency |
202 chambres
12 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
123 chambres
13 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
104 chambres
12 min en voiture
|
| Tru by Hilton |
113 chambres
14 min en voiture
|
| Marriott |
400 chambres
14 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER COBB EST
East Cobb est une banlieue essentiellement résidentielle qui offre un accès facile à Cumberland/Galleria, Central Perimeter et North Fulton. Cette partie du comté de Cobb se targue d'avoir une population très instruite, des revenus supérieurs à la moyenne et d'abriter certains des districts scolaires publics les mieux classés de la région. Ces facteurs contribuent à rendre les espaces de bureaux plus attrayants, en particulier pour les professionnels qui cherchent à éviter les longs trajets vers les centres urbains d'Atlanta.
Les utilisateurs de bureaux à East Cobb sont généralement des petites entreprises ou des sociétés au service de la population locale. La plupart des locataires les plus importants sont liés au secteur médical, et WellStar Health System occupe un grand nombre de bureaux médicaux dans cette zone. Les entreprises qui cherchent à s'installer ici peuvent profiter de l'atmosphère calme et suburbaine de la région, tout en ayant accès à des commerces et à des lieux de divertissement. De nombreux centres commerciaux parsèment la zone, et East Cobb se trouve à une courte distance en voiture des lieux de divertissement de Truist Park et de The Battery à Cumberland.
En raison de la désirabilité de la zone, les espaces de bureaux disponibles à East Cobb peuvent s'avérer difficiles à trouver. Le taux d'occupation des bureaux à East Cobb est généralement l'un des plus élevés de la région d'Atlanta, et les postes vacants sont souvent pourvus rapidement.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Présenté par
Vemuri LLC
Olde Mill Professional Park | 3020 Roswell Rd NE
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