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302.28 AC - Port of Brownsville, TX 302.28 AC- Port of Brownsville Terrain 122,33 ha À vendre Brownsville, TX 78521

Terrains commerciaux 302.28 AC- Port of Brownsville, Brownsville, TX 78521

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Façade de 2 998,95 pieds et 4 263,76 pieds sur la route nationale 48 Sud
  • Zone à risque d'inondation spécial sujette à des inondations au taux de probabilité annuel de 1 % (100 ans)
  • Électricité — Disponible le long de la State Highway 4
  • Aucune restriction de zonage connue
  • Eau et eaux usées — District de navigation de Brownsville
  • Gaz naturel — Le gazoduc borde l'extrémité nord de la propriété

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le port de Brownsville est le seul port maritime en eau profonde situé directement à la frontière entre les États-Unis et le Mexique et offre des avantages stratégiques en matière de transport, notamment un accès autoroutier pratique avec des connexions à l'Interstate 69 via la State Highway 550 (future Interstate 169) et la State Highway 48, facilitant ainsi le transport transfrontalier de marchandises avec le Mexique. Situé à seulement 12 km du pont commercial international des anciens combattants et à 45 km du pont commercial de libre-échange de Los Indios, la proximité du port avec les principaux points de passage frontaliers renforce son rôle de plaque tournante logistique vitale.

PIÈCES JOINTES

Brownsville TX Land Flyer v9

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Usage proposé Commercial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 122,33 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 122,33 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot 122,33 ha
Surface du lot 122,33 ha

• ±302.28 acres • Level topography • Frontage: 2,998.95 ft and 4,263.76 ft on State Highway No. 48 South • No known zoning restrictions • ±400 acres contiguous to North potentially available for ground lease only for a total of ±702.28 acres

DESCRIPTION

• ±302.28 acres • Level topography • ±400 acres contiguous to North, potentially available for ground lease only for a total of ±702.28 acres • Access via State Highway No. 48 (Brownsville Port Isabel Hwy) • Located within the Port of Brownsville property boundaries

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(713) 805-6330

CONTACTS

  • Mark Nicholas
    Mark Nicholas
  • Will Clay
    Will Clay
  • Davis Adams
    Davis Adams
  • Angela Watford
    Angela Watford
  • Martin Gutierrez-Fernandez
    Martin Gutierrez-Fernandez

  • ID de l’annonce: 35045984

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 302.28 AC- Port of Brownsville, Brownsville, TX 78521

Le Terrain Bien à 302.28 AC- Port of Brownsville, Brownsville, TX 78521 est actuellement disponible à vendre. Contactez JLL pour plus d’informations.

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302.28 AC - Port of Brownsville, TX | 302.28 AC- Port of Brownsville
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Mark Nicholas

(713) 805-6330

(713) 805-6330

Will Clay

(713) 503-1027

(713) 503-1027

Davis Adams

(713) 852-3558

(713) 852-3558

Angela Watford

(713) 888-4000

(713) 888-4000

Martin Gutierrez-Fernandez

(713) 212-6500

(713) 212-6500

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