3024 GS Center Rd | Wenatchee, WA 98801
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3024 GS Center Rd
Wenatchee, WA 98801
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Deux locataires entièrement occupés à très long terme
- Emplacement central à fort trafic
- excellent emplacement stratégique en face de WENATCHEE POWERSPORTS, qui loue également des locaux à long terme, et de Doghouse Motorsports (concessionnaire Honda)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment industriel est entièrement occupé par trois locataires distincts occupant 6 baies, toutes avec électricité, eau, chauffage et climatisation séparés. Il a été construit en 1989 et est en bon état et situé dans une position très stratégique en face de Wenatchee Power Sports et Doghouse Motorsports. Il s'agit d'un terrain de 26 000 pieds carrés avec 8 250 pieds carrés de surface de construction. Les loyers n'ont pas été revus depuis plus de 5 ans. On peut raisonnablement s'attendre à une augmentation. Le revenu locatif total est maintenant de 72 000 dollars par an, deux des locataires étant locataires depuis longtemps. Les baux doivent être renouvelés à la fin de cette année civile et il n'y a pas eu d'augmentation des taux en 7 ans. Le propriétaire veut financer 1 350 000 dollars avec 400 000 dollars d'acompte, un amortissement sur 20 ans à 5,5 % avec un ballon sur 5 ans. Il s'agit d'une excellente propriété d'investissement
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
762 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 187 055 €
Prix par m²
1 558,21 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,23 ha
Façade
70 m le GS Center RD
CARACTÉRISTIQUES
- Internet par fibre optique
1 de 8
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