3024 Pico Blvd
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3024 Pico Blvd Immeuble residentiel 6 lots 2 288 514 € (381 419 €/Lot) Taux de capitalisation 3,48 % Santa Monica, CA 90405
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété résidentielle unique sur le boulevard Pico. Santa Monica !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
C'est la première fois sur le marché en 65 ans ! Cet immeuble d'appartements plein de pain et de beurre composé de six unités d'une chambre et d'une salle de bain offre des revenus réguliers dans un quartier prisé du Westside. Propriété multifamiliale unique située sur le boulevard animé Pico, dans le quartier de Sunset Park à Santa Monica. Vous pourrez accéder rapidement et facilement à la plage, à l'ouest de Los Angeles, aux autoroutes 10 et 405 et au Santa Monica College. Cette propriété est un investissement solide et facile à louer !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 288 514 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 381 419 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 3,48 % | Surface de l’immeuble | 282 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.7 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1957 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Prix | 2 288 514 € |
| Prix par lot | 381 419 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,48 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.7 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 282 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 46 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4270-006-042 | Évaluation totale | 157 579 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 83 307 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 74 272 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4270-006-042
Évaluation du terrain
83 307 € (2024)
Évaluation des aménagements
74 272 € (2024)
Évaluation totale
157 579 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | SMC4* |
| SMC4* |
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