3025-3031 Lemon Grove Ave
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3025-3031 Lemon Grove Ave Bureau 423 m² 100 % Loué À vendre Lemon Grove, CA 91945 1 008 964 € (2 387,95 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment indépendant d'angle !
- Centrez-vous sous le parking !
- Propriétaire/utilisateur ou investisseur !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriétaire/utilisateur de commerce/de bureaux, propriétaire/utilisateur partiel ou contrat d'investissement ! 4 suites au total, 2 louées à des loyers inférieurs au marché mois après mois !
Excellente opportunité de posséder un bâtiment commercial polyvalent à Lemon Grove ! Cet établissement propose 4 suites séparées, idéales pour une variété d'entreprises ou de bureaux professionnels, avec un parking couvert dédié. Deux des suites sont louées sur une base mensuelle, ce qui permet au nouveau propriétaire d'occuper le bâtiment ou de louer les quatre suites à des fins de revenus passifs.
Points forts de la propriété :
4 suites individuelles offrant de la flexibilité pour plusieurs locataires ou un propriétaire-utilisateur
2 suites louées au mois, permettant des revenus locatifs immédiats
Excellente opportunité d'investissement ou potentiel propriétaire-utilisateur
Accès facile à l'autoroute 94 et à l'arrêt de tramway
Immeuble bien entretenu avec de nombreuses places de parking pour les locataires et les visiteurs
Que vous recherchiez un espace pour exploiter votre propre entreprise ou que vous recherchiez un investissement présentant un potentiel de hausse !
Excellente opportunité de posséder un bâtiment commercial polyvalent à Lemon Grove ! Cet établissement propose 4 suites séparées, idéales pour une variété d'entreprises ou de bureaux professionnels, avec un parking couvert dédié. Deux des suites sont louées sur une base mensuelle, ce qui permet au nouveau propriétaire d'occuper le bâtiment ou de louer les quatre suites à des fins de revenus passifs.
Points forts de la propriété :
4 suites individuelles offrant de la flexibilité pour plusieurs locataires ou un propriétaire-utilisateur
2 suites louées au mois, permettant des revenus locatifs immédiats
Excellente opportunité d'investissement ou potentiel propriétaire-utilisateur
Accès facile à l'autoroute 94 et à l'arrêt de tramway
Immeuble bien entretenu avec de nombreuses places de parking pour les locataires et les visiteurs
Que vous recherchiez un espace pour exploiter votre propre entreprise ou que vous recherchiez un investissement présentant un potentiel de hausse !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
423 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 008 964 €
Prix par m²
2 387,95 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
423 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C
Stationnement
8 Espaces (18,93 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 480-272-01 | Évaluation des aménagements | 90 356 € |
| Évaluation du terrain | 52 954 € | Évaluation totale | 143 310 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
480-272-01
Évaluation du terrain
52 954 €
Évaluation des aménagements
90 356 €
Évaluation totale
143 310 €
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Présenté par
3025-3031 Lemon Grove Ave
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