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3025 N Milwaukee Ave
Bureaux/Local commercial 98 m² À louer Chicago, IL 60618
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation des véhicules lourds et des piétons
- Beaucoup de lumière naturelle avec de grandes fenêtres avant
- Espace commercial et de bureau très visible sur Milwaukee Ave.
- Situé en ligne avec d'autres magasins de détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 98 m² | 3,35 - 3,66 m | Négociable | 279,82 € /m²/an 23,32 € /m²/mois 27 556 € /an 2 296 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Espace bureau/commercial de 1060 pieds carrés disponible à la location immédiatement sur une base de loyer brut modifié (2 500 $ par mois, plus une part proportionnelle des assurances et des taxes partagées avec le propriétaire).
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,35 - 3,66 m
- Ventilation et chauffage centraux
- 15 pieds de façade sur Milwaukee Avenue
- 4,2 pâtés de maisons au nord-est de la station Belmont CTA Blue Line
- À 0,2 pâtés de maisons au S de l'arrêt de bus Milwaukee Ave CTA
- Nombre de trafic : 14 500/jour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3025 N MILWAUKEE AVE , CHICAGO, IL 60618
| Espace total disponible | 98 m² | Surface commerciale utile | 1 575 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1927/2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 575 m² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2023 |
À PROPOS DU BIEN
Le 3025 N Milwaukee Avenue offre une exposition commerciale de premier ordre située sur la très visible Milwaukee Avenue, dans le quartier animé d'Avondale à Chicago. Il s'agit d'une excellente occasion de sécuriser un espace commercial de choix dans un endroit recherché. Avondale est une zone piétonne offrant un accès facile à la ligne bleue des L à la station Belmont et à l'autoroute 90/94. Instalez-vous dans le quartier animé de Northwest City à Chicago, avec l'espace commercial de premier ordre situé au 3025 N Milwaukee Avenue et découvrez les immenses avantages de cet endroit très uni.
- Ligne d’autobus
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3025 N Milwaukee Ave
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