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English Rows 3027 English Rows Dr
134 – 552 m² À louer Naperville, IL 60540
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation des véhicules lourds
- Belle architecture authentique conçue de manière unique
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 3 Ans | 317,32 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 58 960 € /an 4 913 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 134 m² | 1-5 Ans | 317,32 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 42 422 € /an 3 535 € /mois | Triple net (NNN) |
3027 English Rows Ave - 1er étage
Bel espace, opération clé en main
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Un espace magnifique
- Fonctionnement clé en main
3027 English Rows Ave - 1er étage – Bureau 111
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 3 Ans | 317,32 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 58 960 € /an 4 913 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 134 m² | 1-5 Ans | 317,32 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 42 422 € /an 3 535 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 232 m² | 3 Ans | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 57 578 € /an 4 798 € /mois | Triple net (NNN) |
3027 English Rows Ave - 1er étage
Bel espace, opération clé en main
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Un espace magnifique
- Fonctionnement clé en main
3027 English Rows Ave - 1er étage – Bureau 111
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
3027 English Rows Ave - 2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- English Rows Dental Group
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- English Rows Eye Care
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| English Rows Dental Group | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| English Rows Eye Care | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3027 ENGLISH ROWS DR , NAPERVILLE, IL 60540
| Espace total disponible | 552 m² | Façade | 82,60 m le IL-59 Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 136 m² |
| Stationnement | 87 Espaces | Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | 103rd St |
| Espace total disponible | 552 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 87 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 82,60 m le IL-59 Hwy |
| Surface commerciale utile | 2 136 m² |
| Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | 103rd St |
À PROPOS DU BIEN
Le 3027 English Rows est situé le long de la Route 59 et accueille 35 000 véhicules par jour. Naperville abrite certaines des populations les plus aisées de la MSA de Chicago, située dans le comté de DuPage. L'établissement a été conçu selon une architecture authentique d'inspiration victorienne. Le bâtiment est situé dans un rayon d'un mile dans un rayon d'un kilomètre et demi dans un rayon d'un kilomètre et demi. La propriété est située à proximité de trois parcours de golf, de trois lycées, d'un collège et de deux grands parcs publics. Avec près d'une douzaine de locataires actuels à cet endroit, il y a beaucoup de trafic de clients et de nombreuses places de stationnement.
- Atrium
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Geo @ IIT LLC
English Rows | 3027 English Rows Dr
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