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3028-3034 E Coast Hwy Local commercial 139 m² À louer Corona Del Mar, CA 92625
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3032 E Coast Hwy | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 3032 E Coast Hwy
Sublease Opportunity for Cosmetic & Wellness Practitioners in Prime MedSpa Location Are you a cosmetic doctor, medspa provider, or wellness professional looking for a fully-equipped, high-end space to serve your clients? I am a doctor with a premium beauty and health-focused office, and I am offering a flexible sublease to like-minded professionals in the aesthetics, wellness, and medical spa industries. About the Space: Located within Be Beauty & Health, a premier wellness and aesthetics destination, this space is designed for seamless client experience and collaboration. With shared reception featuring two reception bars/desks, it's the perfect place to grow your practice and cross-refer clients. Available Rooms for Sublease: ?- Massage Room – Ideal for massage therapy, acupuncture, or facials. ?- MedSpa Room – Perfect for lasers, facials, body sculpting, Botox/fillers, and other aesthetic treatments. ?- Consultation/Chiropractic/Physical Therapy Room – Versatile space for patient consultations, physical therapy, or chiropractic care. ?- Large Multi-Use Room (500 SF) with Patio Access – Great for wellness classes, private treatments, or small group sessions. Included Equipment for Use: ?- MedSpa & Aesthetic Equipment Body sculpting machines: Ultrasonic Cavitation Lipo, Slimline Body Sculpting T-Zone Vibration Machine 2 IPL Lasers for hair removal & skin rejuvenation Microdermabrasion, hot towel machine, and facial machines? ?- Physical Therapy & Chiropractic Equipment 2 IFC machines, ultrasound, cold laser 2 chiropractic drop piece beds Why Sublease Here? ?- Fully Furnished & Equipped – No upfront investment in costly equipment ?- Established Clientele & Cross-Referral Potential ?- Prime Location with High-End Clientele ?- Flexible Terms to Suit Your Practice Needs If you’re a cosmetic doctor, medical spa practitioner, chiropractor, or wellness professional looking for a turnkey space to elevate your business, this is the perfect opportunity.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Design Kitchens & Beyond | Construction | 1 | - |
| Mar's Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Phoenician Stone | Grossiste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 229 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 229 m² |
| Année de construction | 1961 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3028-3034 E Coast Hwy
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