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Capital Boulevard Shoppes 3029-3031 Capital Blvd
Local commercial 154 m² À louer Raleigh, NC 27604
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 69 000 vps
- Disponibilité dans le bâtiment avant de Starbucks et dans le bâtiment arrière
- Façade/Signalisation sur le boulevard Capital
- Accessible depuis l'entrée/sortie de Capital Blvd ou depuis Huntleigh Dr.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3023-107 | 154 m² | 2-3 Ans | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 45 823 € /an 3 819 € /mois | Triple net (NNN) |
3023 Capital Blvd - 1er étage – Bureau 3023-107
Espace commercial situé à l'angle de Capital Boulevard et Huntleigh Drive avec un accès facile à l'I-440 et à l'I-540. Exposition directe à la signalisation sur Capital Boulevard. Les locataires nationaux incluent Starbucks et West Marine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aggie's Grill Station
- Restaurant
- 1
- -
- Banco de la Gente
- Autre bureau
- 43
- Local
- Capital Nails
- -
- -
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- Gamestop
- Magasin de jeux
- 4 018
- International
- Style Ahead
- -
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- West Marine
- Articles de sport
- 368
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aggie's Grill Station | Restaurant | 1 | - |
| Banco de la Gente | Autre bureau | 43 | Local |
| Capital Nails | - | - | - |
| Gamestop | Magasin de jeux | 4 018 | International |
| Style Ahead | - | - | - |
| West Marine | Articles de sport | 368 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3029-3031 CAPITAL BLVD , RALEIGH, NC 27604
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de quartier situé au coin de Huntliegh Road et Capital Boulevard. Trouvaille rare avec visibilité directe sur Capital Blvd. 69 000 voitures passent par cet endroit chaque jour. Les principaux détaillants tels que Starbucks, GameStop, McDonalds, Burger King, I hop, Outback, Food Lion situés à/à côté du centre commercial. À 3/4 de mile de l'autoroute I440. (Ceinture). À quelques minutes du centre-ville de Raleigh et de North Hills. Beaucoup de places de parking à l'entrée. Les boutiques de tabac ou de vapotage et les tirages au sort ne sont pas autorisés dans l'établissement. 3,07$ CAN par personne
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Capital Boulevard Shoppes | 3029-3031 Capital Blvd
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