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Pollack Paseo Del Oro 3029 N Alma School Rd 110 – 3 869 m² À louer Chandler, AZ 85224
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'une des villes les plus dynamiques de la métropole de Phoenix
- Entouré de fervents locataires nationaux
- Zone à fort trafic
- Centre récemment rénové
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 119 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 119 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 122 | 2 889 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 126 | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 217-219 | 631 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3029 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 109
Fully Built Out Medical Space Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3029 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 112
- Convient pour 4 - 11 Personnes
3029 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 122
Former gym. 34,000 on the first level with a mezzanine. The mezzanine is 7,000 SF. Built out with showers, locker rooms, classrooms, etc
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3029 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 126
Suite is built out as a Smoothie Shop.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3029 N Alma School Rd - 2e étage – Bureau 217-219
Existing Church Use
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BB Hairrington's
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- Chiropractic
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- Jackson Hewitt Tax Services
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- Phoenician Dental Center
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- State Farm
- Finance et assurances
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- Zia Records
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BB Hairrington's | - | - | - |
| Chiropractic | - | - | - |
| Jackson Hewitt Tax Services | - | - | - |
| Phoenician Dental Center | - | - | - |
| State Farm | Finance et assurances | - | - |
| Zia Records | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Paseo Del Oro est un établissement commercial à plusieurs étages de 125 157 pieds carrés situé au 3029 N Alma School Rd à Chandler, en Arizona, l'une des villes les plus dynamiques de la métropole de Phoenix. Situé à l'angle de N Alma School Rd et W Elliot Rd, et à quelques pâtés de maisons de l'autoroute 60 et de la boucle 101, l'établissement bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès immédiat aux commodités et de la proximité des communautés aisées voisines. Le Paseo Del Oro propose un mélange d'espaces commerciaux disponibles, idéal pour les locataires desservant la communauté environnante. L'établissement est entouré de commerces de détail nationaux, notamment Fry's Food & Drug Store, Walgreens, Starbucks, Burger King, Little Caesar's Pizza, Bank of America, Party City, Catherine's Plus Size Clothing, Big Lots, 99 Cents Store et Compass Bank. Le centre est parfaitement entretenu et dispose d'un aménagement paysager professionnel. Il a récemment fait l'objet d'une rénovation extérieure. Situé à un carrefour très fréquenté, plus de 27 000 véhicules passent quotidiennement par l'établissement sur N Alma School Road. Dans la ville en pleine croissance de Chandler, Paseo Del Oro bénéficie d'une zone commerciale riche et densément peuplée comptant plus de 432 000 habitants et un revenu moyen des ménages supérieur à 88 200 dollars dans un rayon de huit kilomètres. De plus, l'aéroport de Sky Harbor se trouve à 22 km en voiture.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pollack Paseo Del Oro | 3029 N Alma School Rd
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