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303-343 E State Local commercial 1 765 m² 80 % Loué À vendre Sycamore, IL 60178 1 318 950 € (747,21 €/m²) Taux de capitalisation 10,29 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

10 Year remaining roof warranty
2019 Renovation

Newer Parking Lot

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This multi tenant retail and office center is over 80% occupied. The build-ing was originally constructed in 1980 and completely rehabbed in 2019. The seller renovated the entire building with all new wiring; new plumbing; LED lighting; signage; paint; all flooring; exterior steel doors; garage doors; and 2 of 3 new HVAC rooftop units. Positioned along Route 64 in down-town Sycamore, the property consists of +/- 19,000 SF of convenient space. The frontage provides excellent visibility and accessibility. The property has a 20,383 population within a 3 mile radius with an average household income of $97,725. Investors have an opportunity to maintain existing cash flow in addition to value creation by executing new leases and increasing rents.

303-343 E State Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

1 765 m²

Année de construction/rénovation

1980/2019

Prix

1 318 950 €

Prix par m²

747,21 €

Taux de capitalisation

10,29 %

RNE

135 720 €

Pourcentage loué

80 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,40

Surface du lot

0,45 ha

Zonage

C-2 Central Business - Zonage commercial B, usage mixte, bureau/magasin

Signalisation

Climatisation

Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

319
99 m²
Local commercial
-
Maintenant

: Special lease options available, call for details!! 1070 square feet of prime rental space just East of downtown Sycamore. Light and bright updated space with large entrance area, open space separated by countertop bars, TWO restrooms, one with laundry hook up, and two separate office spaces in rear. Plenty of parking in common lot. Available now. 950 a month plus utilities, gas/electric/water. First/Last/Deposit required for move in. So many possibilities!