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Water Street District 303 Kansas Ave Industriel/Logistique 436 m² À louer Henderson, NV 89015
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les locaux font partie du Water Street District et sont situés à moins d'un pâté de maisons de l'hôtel de ville, des restaurants et bien plus encore.
- +/- 1 742 pieds carrés d'espace de bureau/salle d'exposition avec (4) bureaux privés.
- Le zonage à usage mixte inclut le commerce de détail, les bureaux, le secteur industriel et bien plus encore.
- +/- 2 949 pieds carrés d'espace d'entrepôt comprenant (3) portes enroulables : 8 pieds x 10 pieds, 12 pieds x 14 pieds et 16 pieds x 16 pieds, mezzanine et sous-sol et (2) toilettes.
- (1) Panneau à pylône fonctionnel de 18 pieds visible depuis Boulder Highway et Basic Road.
- Le 307 Kansas Avenue comprend une superficie de +/- 650 pieds carrés Maison unifamiliale disponible à la location. À côté du parking avant se trouve un terrain de 0,8 acre également disponible.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Industrial Office/Warehouse Space located in the Water Street District zoned Mixed-Use. The major cross streets are Boulder Hwy & Basic Rd. the back of the building is located on Kansas Ave. 303 Kansas Ave. Consisting of +/- 4691 sq. ft. commercial building and 307 Kansas Ave. is a +/- 650 sq. ft. residential house sitting on a separate parcel which is available but not included in the stated rental rate. Also available is +/- .08 acre land parcel which is not included in the stated rental rate but could be added as well.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Comprend 162 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 436 m² | 3-5 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 61 872 € /an 5 156 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 436 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 61 872 € /an 5 156 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 436 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 141,97 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Industrial Office/Warehouse Space located in the Water Street District zoned Mixed-Use. The major cross streets are Boulder Hwy & Basic Rd. the back of the building is located on Kansas Ave. 303 Kansas Ave. Consisting of +/- 4691 sq. ft. commercial building and 307 Kansas Ave. is a +/- 650 sq. ft. residential house sitting on a separate parcel which is available but not included in the stated rental rate. Also available is +/- .08 acre land parcel which is not included in the stated rental rate but could be added as well.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 162 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
SITUÉ DANS LE QUARTIER DE WATER STREET : 303 Kansas Avenue représente +/- 4 691 pieds carrés de bureaux industriels/entrepôts comprenant +/- 1 742 pieds carrés d'une salle d'exposition avec (4) bureaux privés et l'espace d'entrepôt est de +/- 2 949 pieds carrés comprenant un espace mezzanine, un sous-sol, (2) toilettes, (1) une porte enroulable de 8 pieds x 10 pieds située à l'avant du bâtiment, (1) Porte enroulable de 12 pi x 14 pi et (1) porte enroulable électrique de 16 pi x 16 pi située à l'arrière du bâtiment, dans le sous-sol et dans l'espace mezzanine. Le 307 Kansas Avenue est la parcelle adjacente, d'une superficie de +/- 650 pieds carrés. La maison unifamiliale et le locataire quitteront bientôt leurs locaux et cette propriété pourrait être disponible à la location sur demande moyennant un coût supplémentaire (espace non inclus dans les +/- 4 691 pieds carrés ci-dessus) La façade du bâtiment commercial comprend une parcelle supplémentaire de 0,8 acre adjacente au parking avant, également disponible sur demande moyennant des frais supplémentaires. Le bâtiment comprend 400 ampères, la hauteur libre est de +/- 18 pieds dans l'espace d'entreposage et il y a un pylône de 18 pieds de haut en état de marche à l'avant du bâtiment, situé sur le parking visible de Boulder Highway et Basic Road. Le tarif de location est de 1,25$ par personne. Loyer de base plus 1,5 personne par personne Les frais de C.A.M. s'élèvent à un total de 1,40$ par personne et les frais de location seront répartis à 5 % à parts égales sur le loyer de base brut.
FAITS SUR L’INSTALLATION SERVICE
Présenté par
Water Street District | 303 Kansas Ave
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