303 King Rd
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303 King Rd Spécialité 1 598 m² À vendre Frisco, TX 75036 4 769 648 € (2 984,89 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 acres de terrain brut peuvent être utilisés pour le stockage public ou un petit entrepôt
- Opportunité de trésorerie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vente d'investissement, excellente option d'échange 1031. Propriété entièrement louée, située sur trois acres de terrain. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % au cours des 2 prochaines années. Le loyer augmentera deux fois au cours des 24 prochains mois.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 769 648 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 2 984,89 € | Surface du lot | 0,81 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 598 m² |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 2008/2012 |
| Sous-type de bien | École | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Prix | 4 769 648 € |
| Prix par m² | 2 984,89 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 598 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 2008/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R184847 | Évaluation des aménagements | 2 333 136 € |
| Évaluation du terrain | 556 170 € | Évaluation totale | 2 889 306 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R184847
Évaluation du terrain
556 170 €
Évaluation des aménagements
2 333 136 €
Évaluation totale
2 889 306 €
ZONAGE
| Code de zonage | GB-1 and R-3 (Commerce général et résidentiel) |
| GB-1 and R-3 (Commerce général et résidentiel) |
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