
Retail NNN 6.88 CAP | 303 Main St
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Retail NNN 6.88 CAP 303 Main St
Local commercial 1 394 m² 100 % Loué À vendre North Reading, MA 01864 3 295 440 € (2 364,79 €/m²) Taux de capitalisation 6,89 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Route à fort trafic
- NNN Contrats en place
- Beaucoup de places de stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Magnifique centre commercial sur 3,2 acres. Très bien situé sur la Route 28 avec de nombreuses places de stationnement. Pratique pour rejoindre les routes 93 et 125. Les baux NNN sont en place.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
227 019 €
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162,91 €
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
227 019 €
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162,91 €
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Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 227 019 € |
Annuel par m² | 162,91 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 227 019 € |
Annuel par m² | 162,91 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Année de construction
2009
Prix
3 295 440 €
Prix par m²
2 364,79 €
Taux de capitalisation
6,89 %
RNE
227 019 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
1,29 ha
Zonage
HB - Route 28 Highway Business
Stationnement
140 Espaces (100,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
110 m le Main Street
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Hopothecary Brewery and Kitchen
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- Institute for Performance and Fitness
- Santé et assistance sociale
- -
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OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
Hopothecary Brewery and Kitchen | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
Institute for Performance and Fitness | Santé et assistance sociale | - | - | - |
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