Medical / Surgery - Office Building 303 Santa Fe Dr Bureau 249 m² À vendre Encinitas, CA 92024 3 834 516 € (15 400,89 €/m²)

RÉSUMÉ
Opportunité sans précédent dans un corridor médical de premier ordre de la communauté côtière de West Encinitas.
Changement de statut 2025 - Bâtiment complet disponible pour un utilisateur propriétaire d'ici le 1er juin.
Ce centre de chirurgie exceptionnel entièrement équipé et cet immeuble de bureaux médicaux aux multiples possibilités d'utilisation constituent une opportunité en or à long terme dans un emplacement haut de gamme qui ne peut être reproduite. Stratégiquement situé à côté du célèbre hôpital et campus médical de Scripps Encinitas, ce qui peut vous aider à développer votre cabinet grâce à des « privilèges pour le personnel médical », s'ils sont obtenus à Scripps Encinitas. Il existe très peu de bureaux médicaux hors campus dans cette zone. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, riche en trafic et très médiatisé, garantissant visibilité et accessibilité à votre cabinet ou à votre investissement. Offre clé en main comprenant tous les meubles et équipements médicaux appartenant au vendeur sur place. Ouvrez le dépliant pour une meilleure vue des photos et plus d'informations.
De formidables obstacles à l'entrée
Les nouvelles possibilités de développement très limitées dans l'ouest d'Encinitas (à l'ouest de l'I-5) créent d'importants obstacles à l'entrée, garantissant des perspectives de croissance à long terme pour la propriété et votre cabinet ou votre investissement.
Une démographie attrayante
La propriété bénéficie d'une démographie locale aisée.
Conçu méticuleusement selon les principes du Feng Shui, ce joyau architectural de haute qualité dégage une ambiance harmonieuse et accueillante. Le plan d'étage bien pensé, avec deux salles de réception stratégiquement positionnées de chaque côté, élargit les utilisations possibles.
Des équipements de haute technologie et une construction exceptionnelle
Bénéficiant d'une construction de haute qualité et d'équipements de haute technologie, cette propriété offre :
Plus de 14 places de parking couvertes avec accès par ascenseur, ce qui facilite la vie des patients et du personnel.
Également un système de générateur de secours commercial Generac à allumage instantané, garantissant un fonctionnement ininterrompu.
Système solaire sur le toit appartenant au vendeur, contribuant à l'efficacité énergétique et aux économies de coûts
Emplacement, emplacement, emplacement, avec une exposition et un potentiel de croissance inégalés.
Grâce à ses possibilités d'exposition dynamiques, notamment l'identification de votre cabinet via de multiples opportunités de signalisation, cette propriété présente un potentiel de croissance sans précédent pour votre cabinet médical ou votre portefeuille d'investissement. Saisissez cette opportunité rare pour obtenir une adresse prestigieuse et améliorer la visibilité de votre marque dans l'un des couloirs médicaux les plus prisés de la région. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien immobilier médical parfait que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Contactez Norm Berg pour plus de détails.