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303 Worcester Rd 372 – 2 350 m² À louer Framingham, MA 01701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grande visibilité dans les rues
- Lumière naturelle
- Toilettes privées
- Branchez et jouez
- Vaste parking
- Salles de conférence
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 530 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 892 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 372 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
303 Worcester Rd - 1er étage
2000 SF basement storage included in space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 100 pieds carrés de façade de vitrine.
- Fenêtres donnant sur la rue
303 Worcester Rd - 1er étage
- Convient pour 15 - 48 Personnes
303 Worcester Rd - 1er étage
- Convient pour 24 - 77 Personnes
303 Worcester Rd - 3e étage
This 6,000 sf space is located on the 3rd level and was previously a real estate firm. Although turnkey for office space, the high exposure to Rt9 and Rt126 make it ideal for retail as well. The owner is willing to listen to your ideas. Minutes from Shoppers World (0.7 miles) and the the Natick Mall (1.4 miles), there is access to 100's of diverse businesses and shops for any lunchtime errands that come up. There is also a small gourmet restaurant on the grounds. Unlike some third level spaces, 303 Worcester is skylit, providing plenty of natural light for employees and customers alike to appreciate. The elevator in the common space makes it convenient to access. Parking is spacious. Credit worthy tenants only please. For information on the property reach out to Benny Fung at 508-620-2299 or cosmolandinc@yahoo.com
- Convient pour 10 - 32 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Kang Tai Health Spa
- Precision Fitness Eqpt Inc
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
C'est arrivé L'espace à l'une des intersections les plus exposées de Framingham s'est ouvert. Le 303 Worcester est situé près de la frontière entre Framingham/Natick, à l'angle NE des RT9 et RT 126. Les 3 espaces disponibles proposent un mélange de commerces de détail, de bureaux et de services médicaux, avec une superficie comprise entre 4 000, 6 000 et 7 000 pieds carrés. Avec un grand parking et un accès par ascenseur. Le bâtiment est bien entretenu pour répondre à la fierté d'être propriétaire. À quelques minutes de Shopper's World (1,2 km) et du centre commercial Natick (2 km), vous pourrez accéder à des centaines d'entreprises, de grands détaillants et de magasins locaux. Pour plus de commodité, vous trouverez un restaurant gastronomique sur place. --Espace 1 clé en main pour une banque et sera disponible plus tard dans l'année. --Space 2 est un espace clé en main pour un environnement de bureau, mais sa forte visibilité peut nécessiter une vente au détail. Le propriétaire est prêt à écouter vos idées. --Le Space 3 était auparavant un centre de réadaptation populaire doté de toutes les commodités appropriées, mais il pouvait être utilisé comme bureau ou commerce de détail. Locataires solvables uniquement, s'il vous plaît. Pour plus d'informations sur l'établissement, contactez Benny Fung au 508-620-2299 ou cosmolandinc@yahoo.com
- Climatisation
- Banque
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
D-K Development, Inc.
303 Worcester Rd
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