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3030-3050 NW 82nd Ave Industriel/Logistique 1 940 m² 100 % Loué À vendre Miami, FL 33122 2 155 657 € (1 111,27 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace haut de gamme Flex
- Ascenseur et télésiège
- Au cœur de la ville de Doral
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Total de ± 5 594 pieds carrés sur deux (2) étages, entièrement climatisé
» Premier étage : ± 3 176 pieds carrés avec réception, toilettes, kitchenette, ascenseur, bureaux privés, éviers, télésiège, salle informatique, zones de classement et de stockage, etc.
» Deuxième étage : ± 2 418 pieds carrés comprenant des bureaux privés, un bureau exécutif avec toilettes privées, une salle de conférence, des zones de classement, etc.
• Finitions haut de gamme dans l'ensemble (sols et plinthes en bois et en porcelaine ; plafond suspendu ; nombreuses fenêtres (extérieures et intérieures) ; etc.
• Une (1) porte de quai à double largeur, actuellement couverte, peut être rendue accessible si nécessaire
• Volets anti-ouragan électriques
• Ascenseur et télésiège
• Raccordements d'eau multiples
• Utilisation autorisée : Entreprise — Groupe B
• Au cœur de la ville de Doral
• À proximité de CityPlace Doral et du centre-ville de Doral
• Les utilisations voisines comprennent les résidences, les hôtels, les commerces de détail, les complexes flexibles, les complexes industriels, les immeubles de bureaux, etc.
• Accès facile via les principaux axes routiers : Palmetto Expressway (SR-826), Dolphin Expressway (SR-836) et Florida Turnpike
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 155 657 € | Surface utile brute | 1 940 m² |
| Prix par m² | 1 111,27 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1994 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Sous-type de bien | Showroom | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 2 155 657 € |
| Prix par m² | 1 111,27 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 940 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1994 |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Propriété proposée avec un locataire en place jusqu'au 30 avril 2025. • Surface totale de ± 5 594 pieds carrés sur deux (2) étages, entièrement climatisée : » Rez-de-chaussée : ± 3 176 pieds carrés (RSF) comprenant une réception, des toilettes, une kitchenette, un ascenseur, des bureaux privés, des éviers, un monte-escalier, une salle informatique, des espaces de classement et de stockage, etc. » Premier étage : ± 2 418 pieds carrés (RSF) comprenant des bureaux privés, un bureau exécutif avec toilettes privées, une salle de conférence, des espaces de classement, etc. • Finitions haut de gamme dans tout le bâtiment (sols et plinthes en bois et en porcelaine, plafonds suspendus, nombreuses fenêtres (extérieures et intérieures), etc.). • Une (1) porte de quai double largeur actuellement couverte, pouvant être rendue accessible si nécessaire. • Volets anti-ouragan électriques. • Ascenseur et monte-escalier. • Multiples raccordements d'eau. • Usage autorisé : Activité commerciale – Groupe B. • Situé au cœur de la ville de Doral. • À proximité immédiate de CityPlace Doral et de Downtown Doral. • Les usages voisins incluent des résidences, des hôtels, des commerces, des espaces flexibles, des complexes industriels, des immeubles de bureaux, etc. • Accès facile via les principaux axes routiers : Palmetto Expressway (SR-826), Dolphin Expressway (SR-836) et Florida’s Turnpike.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 3042 | 520 m² | Local d’activités | - | Avr. 2025 |
1er Ét. – 3042
| Surface |
| 520 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Avr. 2025 |
1er Ét. – 3042
| Surface | 520 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Avr. 2025 |
• Propriété proposée avec un locataire en place jusqu'au 30 avril 2025. • Surface totale de ± 5 594 pieds carrés sur deux (2) étages, entièrement climatisée : » Rez-de-chaussée : ± 3 176 pieds carrés (RSF) comprenant une réception, des toilettes, une kitchenette, un ascenseur, des bureaux privés, des éviers, un monte-escalier, une salle informatique, des espaces de classement et de stockage, etc. » Premier étage : ± 2 418 pieds carrés (RSF) comprenant des bureaux privés, un bureau exécutif avec toilettes privées, une salle de conférence, des espaces de classement, etc. • Finitions haut de gamme dans tout le bâtiment (sols et plinthes en bois et en porcelaine, plafonds suspendus, nombreuses fenêtres (extérieures et intérieures), etc.). • Une (1) porte de quai double largeur actuellement couverte, pouvant être rendue accessible si nécessaire. • Volets anti-ouragan électriques. • Ascenseur et monte-escalier. • Multiples raccordements d'eau. • Usage autorisé : Activité commerciale – Groupe B. • Situé au cœur de la ville de Doral. • À proximité immédiate de CityPlace Doral et de Downtown Doral. • Les usages voisins incluent des résidences, des hôtels, des commerces, des espaces flexibles, des complexes industriels, des immeubles de bureaux, etc. • Accès facile via les principaux axes routiers : Palmetto Expressway (SR-826), Dolphin Expressway (SR-836) et Florida’s Turnpike.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35-3027-043-0160 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 631 478 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | IU-2, Doral (Actuellement, 100 % bureau. Porte basculante existante. Une zone d'entrepôt pourrait être créée.) |
| IU-2, Doral (Actuellement, 100 % bureau. Porte basculante existante. Une zone d'entrepôt pourrait être créée.) |
CONTACTS
-
Lucia Custer -
Gabriel Garcia-Menocal, SIOR -
Adrian Guillen -
NAI Miami Commercial Real Estate
Présenté par
3030-3050 NW 82nd Ave
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