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3030 St King O Local commercial 527 m² À vendre Sherbrooke, QC J1L 1Y7 1 013 260 € (1 924,25 €/m²) Taux de capitalisation 7,13 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

La zone d'occupation du sol autorisée est de 65 %.
Situé près du carrefour de l'Estrie et facilement accessible par l'autoroute 410

Grand panneau numérique sur King O Street
14 parcs de stationnement, jusqu'à 22 le soir et les fins de semaine

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

BÂTIMENT UNIQUEMENT. Ce bâtiment commercial de 5668 pieds carrés a été construit en 1981 et rénové en 2009. Il est situé à l'un des coins de rue les plus fréquentés de la ville, ce qui vous offre une visibilité et une circulation accrue sur King O. Il est occupé par un locataire de longue date qui en assume les frais. Profitez du potentiel de ce bâtiment grâce à son emplacement et à ses revenus actuels.
Il comprend une aire de vente, une chambre pour les employés, plusieurs espaces de rangement, des bureaux, un atelier et une porte de livraison. Entrée électrique 600 volts

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

527 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1981

Prix

1 013 260 €

Prix par m²

1 924,25 €

Taux de capitalisation

7,13 %

RNE

72 260 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,48

Surface du lot

0,11 ha

Zonage

C0527 - permet plusieurs usages commerciaux jusqu'à 5 étages

Stationnement

8 Espaces (15,19 places par 1 000 m² loué)

Façade

21 m le Québec 112

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

3030
527 m²
Local commercial
Parcelle de terrain vacant
30 jours

3030 St King O, Sherbrooke, QC à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 1 — Photo intérieure

Espace de 5 668 pi² à louer dans un emplacement unique à proximité de grandes enseignes telles que McDo, St-Hubert, Cora et 3 hôtels. Le bâtiment est accessible par les rues King et Don Bosco, et dispose d’un vaste stationnement pour les visiteurs et les employés. Il s’agit d’une opportunité idéale pour tout commerçant souhaitant profiter de la visibilité, de la signalisation et de la notoriété du lieu pour développer son activité.