Boat Town Marina & Rentals LLC | 30301 S River Rd
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Boat Town Marina & Rentals LLC 30301 S River Rd Spécialité 15 m² À vendre Harrison Township, MI 48045 509 036 € (34 245,11 €/m²) Taux de capitalisation 11,46 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Puits saisonniers gérés par le même vendeur depuis 10 ans à faible coût
- Téléphone, médias numériques, réservation en ligne, équipement prêt pour une activité estivale amusante
- 8 tritoons qui ont apprécié depuis que nous les avons achetés de 2017 à 2021
- l'entreposage hivernal sur la propriété et les ventes de films rétractables sont également inclus dans les ventes brutes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
63 puits saisonniers pouvant accueillir de petits bateaux jusqu'à 29 pieds et deux puits pouvant accueillir des bateaux jusqu'à 34 pieds
8 tritoons de 23 pieds, dont 4 équipés de moteurs hors-bord Mercruiser de 150 ch et 4 équipés de 140 moteurs hors-bord Suzuki. 6 en excellent état intérieur et extérieur, dont 2 dotés de beaux meubles et intérieurs, mais qui ont subi des chocs et des égratignures.
1 triton de 25 pieds sur lequel est construit un bureau, avec chauffage, climatisation et placard.
1 Tritoon Float 2018 sur remorque à deux essieux et freins électriques
1 remorque hydraulique Tritoon 2021 qui ramassera des tritons de 27 pieds et les posera au sol à triple essieu d'une capacité de 6 000 livres
~150 gilets de sauvetage
5 serviettes Lillie Pads de 6 pi sur 17 pi
5 tubes et cordes
mobilier de bureau et 3 tables de pique-nique
8 tritoons de 23 pieds, dont 4 équipés de moteurs hors-bord Mercruiser de 150 ch et 4 équipés de 140 moteurs hors-bord Suzuki. 6 en excellent état intérieur et extérieur, dont 2 dotés de beaux meubles et intérieurs, mais qui ont subi des chocs et des égratignures.
1 triton de 25 pieds sur lequel est construit un bureau, avec chauffage, climatisation et placard.
1 Tritoon Float 2018 sur remorque à deux essieux et freins électriques
1 remorque hydraulique Tritoon 2021 qui ramassera des tritons de 27 pieds et les posera au sol à triple essieu d'une capacité de 6 000 livres
~150 gilets de sauvetage
5 serviettes Lillie Pads de 6 pi sur 17 pi
5 tubes et cordes
mobilier de bureau et 3 tables de pique-nique
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 509 036 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 34 245,11 € | Surface du lot | 0,01 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 15 m² |
| Taux de capitalisation | 11,46 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 2,32/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Marina |
| Prix | 509 036 € |
| Prix par m² | 34 245,11 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,46 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 15 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 2,32/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Bord de l’eau
À PROPOS 30301 S RIVER RD , HARRISON TOWNSHIP, MI 48045
800 minutes le long de South River Rd et de la rivière Clinton. De Jefferson Avenue à Detroit St 63 puits à bateaux Tout l'équipement et 5 ans de clientèle qui reviendront pour encore plus de plaisir. Alors que les prix des bateaux ont grimpé en flèche à cause de la COVID, la location est plus intelligente et beaucoup plus abordable ! Appelez pour plus de détails et pour une visite des installations et des finances
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-12-16-179-003 | Évaluation totale | 8 233 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (-0,07 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-12-16-179-003
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
8 233 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (-0,07 €/m²)
Année d’imposition
2022
ZONAGE
| Code de zonage | Marina (Marina) |
| Marina (Marina) |
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Présenté par
Earl E. McHugh
Boat Town Marina & Rentals LLC | 30301 S River Rd
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