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Vineyard Pointe Shopping Center 3031 Foothills Blvd Local commercial 102 – 468 m² À louer Roseville, CA 95747
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de la vente aux enchères de Denio avec un trafic élevé le week-end
- Signalisation des monuments disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 178 m² | Négociable | 210,52 € /m²/an 17,54 € /m²/mois 37 552 € /an 3 129 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 133 | 102 m² | Négociable | 210,52 € /m²/an 17,54 € /m²/mois 21 514 € /an 1 793 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 135 | 188 m² | Négociable | 210,52 € /m²/an 17,54 € /m²/mois 39 508 € /an 3 292 € /mois | Brut modifié |
3031 Foothills Blvd - 1er étage – Bureau 105
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3031 Foothills Blvd - 1er étage – Bureau 133
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3031 Foothills Blvd - 1er étage – Bureau 135
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- All The Way Fit
- Fitness
- 1
- Local
- Fine Wine Food & Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- Get A Cut
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Hifi Smoke Shop
- Tabac
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- State Farm
- Assurance
- 24 795
- National
- Taqueria Los Altos
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| All The Way Fit | Fitness | 1 | Local |
| Fine Wine Food & Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Get A Cut | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Hifi Smoke Shop | Tabac | 1 | Local |
| State Farm | Assurance | 24 795 | National |
| Taqueria Los Altos | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 468 m² | Façade | 91,44 m le Foothills Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 100 m² |
| Stationnement | 140 Espaces | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 468 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 140 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 91,44 m le Foothills Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 100 m² |
| Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Deux espaces sont disponibles dans le centre commercial : La suite 105 représente 1 920 pieds carrés d'espace commercial. Il est principalement ouvert avec une salle de bain et deux espaces de rangement. Prêt à emménager ! La suite 135 mesure 2 120 pieds carrés dans un état de coque vanille. Le centre commercial est situé à West Roseville, au nord-ouest de Foothills Blvd et Vineyard Road, partageant un parking avec une station-service/un mini-marché Chevron et un lave-auto Quick Quack. Le centre commercial est occupé à 80 % et les autres locataires comprennent un café, une taqueria, un détaillant de téléphones portables, un fumoir, un salon de coiffure, un salon de manucure, un salon de massage, une agence d'assurance, un magasin de spiritueux et un studio de fitness. Les tarifs de location sont bruts, pas de frais CAM (les filets triples sont inclus).
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Vineyard Pointe Shopping Center | 3031 Foothills Blvd
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