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3032 Wilshire Blvd
43 – 190 m² À louer Santa Monica, CA 90403
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- GRANDE ALLOCATION ALIMENTAIRE DISPONIBLE.
- INTERCEPTEUR DE GRAISSE CENTRAL À PUISER AU PREMIER ÉTAGE.
- B3 ET B4 ONT DES ARBRES POUR LES SYSTÈMES DE CAPOTS.
- L'ESPACE DU 2ÈME ÉTAGE PEUT ÊTRE UTILISÉ COMME CABINET MÉDICAL.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B2 | 43 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B3 | 53 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 93 m² | Négociable | 1 187 € /m²/an 98,93 € /m²/mois 110 292 € /an 9 191 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau B2
Petits espaces de restauration au rez-de-chaussée dans un emplacement privilégié à Santa Monica. Le propriétaire construira des cuisines ou fournira une allocation informatique. Intercepteurs de graisse centraux dans lesquels puiser. Comptoirs et sièges extérieurs communs, ainsi que toilettes communes. Incroyable parking de 60 places, idéal pour les commandes à emporter et les fournisseurs tiers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau B3
Petits espaces de restauration au rez-de-chaussée dans un emplacement privilégié à Santa Monica. Le propriétaire construira des cuisines ou fournira une allocation informatique. Intercepteurs de graisse centraux dans lesquels puiser. Les modèles B3 et B4 sont équipés d'arbres pour les systèmes de capots. Comptoirs et sièges extérieurs communs, ainsi que toilettes communes. Incroyable parking de 60 places, idéal pour les commandes à emporter et les fournisseurs tiers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage
Espace de remise en forme/médical au deuxième étage. Actuellement construit comme un espace de remise en forme avec 4 toilettes, douches et casiers. L'espace peut être utilisé comme cabinet médical. Terrasse extérieure de 850 pieds carrés, non incluse dans la superficie en pieds carrés. Puissance disponible extrêmement élevée : 3 000 ampères pour le bâtiment. 60 places de parking situées derrière le bâtiment. Bonne colocation avec Carbon Health et 5 petits locataires alimentaires au rez-de-chaussée. Espace de vente au détail.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3032 WILSHIRE BLVD , SANTA MONICA, CA 90403
| Espace total disponible | 190 m² | Surface commerciale utile | 1 123 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 190 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 123 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Propriété d'angle de choix à Santa Monica.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Climatisation
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Présenté par
3032 Wilshire Blvd
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