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3033 Larimer St
Bureaux/Local commercial 895 m² À louer Denver, CO 80205
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rare opportunité de conversion dans le commerce de détail au cœur de RiNo
- Idéal pour un bureau, un détaillant de produits de plein air et un restaurant avec terrasse
- Superbe intérieur, grande mezzanine et grand patio confortable
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Superbe bâtiment de 890 m² situé au cœur de RiNo. Espace de bureaux de seconde génération disponible à la location ou à la vente. Opportunité rare de conversion en commerce : idéal pour un opérateur de restauration avec besoin de terrasse, ou pour un détaillant spécialisé en activités de plein air. Espace actuellement occupé par OZ Architecture, disponible à partir de janvier 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Superbe intérieur, mezzanine et patio confortable
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 895 m² | Négociable | 286,74 € /m²/an 23,90 € /m²/mois 256 508 € /an 21 376 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 895 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 286,74 € /m²/an 23,90 € /m²/mois 256 508 € /an 21 376 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 895 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 286,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Superbe bâtiment de 890 m² situé au cœur de RiNo. Espace de bureaux de seconde génération disponible à la location ou à la vente. Opportunité rare de conversion en commerce : idéal pour un opérateur de restauration avec besoin de terrasse, ou pour un détaillant spécialisé en activités de plein air. Espace actuellement occupé par OZ Architecture, disponible à partir de janvier 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Superbe intérieur, mezzanine et patio confortable
APERÇU DU BIEN
• Immeuble de bureaux de 2e génération avec 9 629 pieds carrés • Situé au cœur de RiNo, il peut s'agir d'un bureau ou d'un espace de vente au détail • Opportunité rare de conversion dans le commerce de détail : idéale pour un exploitant de produits alimentaires ayant besoin d'une terrasse ou pour un détaillant de produits de plein air • Bâtiment SF : 9 629 pieds carrés • Rez-de-chaussée : 6 774 pieds carrés • Mezzanine : 2 855 pieds carrés • Estimation des NNN : 11,15 $/pi2 • Espace actuellement occupé par OZ Architecture, disponible d'ici janvier 2025
- Terrain clôturé
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
3033 Larimer St
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