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Legion Crossing 3035 Legion Rd
Local commercial 93 m² À louer Fayetteville, NC 28306
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre ancré dans une épicerie
- McDonald's dans un colis
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 93 m² | 3-7 Ans | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 16 582 € /an 1 382 € /mois | Triple net (NNN) |
3035 Legion Rd - 1er étage – Bureau 109
20' de large sur 50' de profondeur, une salle de bain, anciennement un cabinet fiscal, zone commerciale. Loyer de base plus charges locatives (triple net) = 1660 $/mois.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Outparcel Strip center devant Food Lion
- Des restaurants animés à chaque extrémité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Coco Nail Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Elite Dance Center
- Services
- 1
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- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 091
- National
- Food Lion
- Supermarché
- 1 440
- National
- McDonald's
- Restauration rapide
- 17 148
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 35 186
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Coco Nail Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Elite Dance Center | Services | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 11 091 | National |
| Food Lion | Supermarché | 1 440 | National |
| McDonald's | Restauration rapide | 17 148 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 35 186 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3035 LEGION RD , FAYETTEVILLE, NC 28306
| Espace total disponible | 93 m² | Façade | 121,92 m le Legion Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 569 m² |
| Stationnement | 390 Espaces | Surface totale du terrain | 4,31 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1994 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 390 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 121,92 m le Legion Rd |
| Surface commerciale utile | 8 569 m² |
| Surface totale du terrain | 4,31 ha |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DU BIEN
Centre Outparcel Strip devant un centre ancré dans Food Lion Pas de bureaux de tabac, pas de vapotage, pas d'églises, pas de tirages au sort, s'il vous plaît. Non disponible pour le restaurant.
Présenté par
Legion Crossing | 3035 Legion Rd
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