Artist Lofts | 3037-3039 Myrtle St
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Artist Lofts 3037-3039 Myrtle St Bureau 835 m² 100 % Loué À vendre Oakland, CA 94608
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Potentiel d'occupation totale ou partielle du bâtiment avec 8 studios non structurels qui peuvent facilement être retirés pour un plan d'étage ouvert.
- La mezzanine et l'espace de rangement supplémentaires ne sont pas inclus dans la superficie du bâtiment.
- Éclairage naturel abondant avec des puits de lumière répartis dans tout le bâtiment.
- Potentiel pour un large éventail d'utilisations dans le commerce de détail, le commerce et l'industrie légère.
- Deux portes à enroulement avec portes piétonnes donnant accès à la fois à Myrtle Street et à Filbert Street.
- À moins d'un kilomètre des stations BART de la 19e rue et de MacArthur, vous pourrez accéder facilement aux autoroutes I-80, I-980, I-580 et I-880.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avison Young est heureuse de présenter aux acheteurs potentiels l'opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial de ± 8 990 pieds carrés situé dans l'un des principaux quartiers des arts créatifs d'Oakland.
Le 3037-3039 Myrtle Street est idéalement situé juste à côté de l'avenue San Pablo et permet d'accéder facilement à l'Interstate 80, à l'Interstate 880, à l'Interstate 580 et à l'Interstate 980. L'établissement est également accessible par les transports en commun et se trouve à seulement 1,6 km de la 19e rue et de MacArthur.
Stations BART. Le centre-ville d'Oakland et le célèbre quartier du centre commercial Bay Street d'Emeryville ne sont qu'à quelques minutes et regorgent de boutiques, de restaurants et de lieux de vie nocturne à explorer.
La construction créative en brique et en bois comprend 8 studios avec lofts, 5 salles de bain complètes, une cuisine et (2) des portes de chargement au rez-de-chaussée. Le bâtiment offre aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs un aménagement flexible clé en main permettant une variété d'utilisations commerciales. Le bâtiment s'étend sur tout le pâté de maisons et est accessible depuis Myrtle Street et Filbert Street, ce qui permet une configuration à locataire unique ou à locataires multiples.
Le 3037-3039 Myrtle Street est idéalement situé juste à côté de l'avenue San Pablo et permet d'accéder facilement à l'Interstate 80, à l'Interstate 880, à l'Interstate 580 et à l'Interstate 980. L'établissement est également accessible par les transports en commun et se trouve à seulement 1,6 km de la 19e rue et de MacArthur.
Stations BART. Le centre-ville d'Oakland et le célèbre quartier du centre commercial Bay Street d'Emeryville ne sont qu'à quelques minutes et regorgent de boutiques, de restaurants et de lieux de vie nocturne à explorer.
La construction créative en brique et en bois comprend 8 studios avec lofts, 5 salles de bain complètes, une cuisine et (2) des portes de chargement au rez-de-chaussée. Le bâtiment offre aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs un aménagement flexible clé en main permettant une variété d'utilisations commerciales. Le bâtiment s'étend sur tout le pâté de maisons et est accessible depuis Myrtle Street et Filbert Street, ce qui permet une configuration à locataire unique ou à locataires multiples.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
835 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/1950
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
835 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CC-2 - Commercial communautaire
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 005-0467-006-01 | Évaluation des aménagements | 271 440 € |
| Évaluation du terrain | 99 344 € | Évaluation totale | 370 784 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
005-0467-006-01
Évaluation du terrain
99 344 €
Évaluation des aménagements
271 440 €
Évaluation totale
370 784 €
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