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Kansas Station 3037-3043 S Kansas Expy
Bureaux/Local commercial 163 – 548 m² À louer Springfield, MO 65807
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix, entouré de locataires internationaux et nationaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3037-3041 | 163 – 548 m² | Négociable | 98,93 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 54 227 € /an 4 519 € /mois | Triple net (NNN) |
3037-3043 S Kansas Expy - 1er étage – Bureau 3037-3041
Peut être combiné avec 3039 = 1 750 SF et 3041 = 2 400 SF pour un total de 5 900 SF. 3037 = 1 750 SF 3039 = 1 750 SF 3041 = 2 400 SF Loyer : 10,00 $ / SF + NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 48 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Stationnement par la porte d'entrée
- Zoné : Vente au détail générale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hanger Clinic
- Santé
- 991
- National
- J&M Engineering
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Paul Mitchell School
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 138
- International
- Wellspring School of Allied Health
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hanger Clinic | Santé | 991 | National |
| J&M Engineering | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Paul Mitchell School | Coiffeur/Barbier/Spa | 138 | International |
| Wellspring School of Allied Health | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3037-3043 S KANSAS EXPY , SPRINGFIELD, MO 65807
| Espace total disponible | 548 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 163 m² | Surface commerciale utile | 4 413 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 4,58 ha |
| Stationnement | 404 Espaces | Année de construction | 2001 |
| Magasins | 4 |
| Espace total disponible | 548 m² |
| Min. Divisible | 163 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 404 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 4 413 m² |
| Surface totale du terrain | 4,58 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial haut de gamme avec bureaux. Situé entre Kansas Expressway et West Battlefield Road dans le sud-ouest de Springfield, dans le Missouri. Baux Triple-Net, chaque locataire étant responsable de sa part proportionnelle des impôts immobiliers, des assurances et de l'entretien des espaces communs.
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Présenté par
Kansas Station | 3037-3043 S Kansas Expy
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