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3037 N Front St Local commercial 266 m² À louer Harrisburg, PA 17110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- +/-2 860 pieds carrés, ancienne succursale de la banque Wells Fargo à louer.
- Forte visibilité avec plus de 11 000 véhicules par jour
- Accès facile à toutes les principales artères autoroutières
- L'actif est situé sur un terrain d'angle de 0,51 AC
- Excellente vue sur le fleuve
- À proximité du centre-ville de Harrisburg
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 266 m² | Négociable | 157,97 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 41 973 € /an 3 498 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 266 m² | Surface commerciale utile | 266 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 266 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 266 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
NAI CIR a le plaisir de vous présenter à la location l'ancienne succursale de Wells Fargo, à North Front Street. La propriété est située sur un terrain d'angle sur la très fréquentée North Front Street. Avec plus de 11 000 véhicules par jour en provenance des deux directions, le site bénéficie d'une visibilité et d'une visibilité excellentes. L'actif dispose de deux voies d'accès, de deux bureaux privés, d'un hall d'accueil et d'une kitchenette. Offrant une vue imprenable sur la rivière Susquehanna, l'établissement bénéficie d'un accès facile aux autoroutes 81 et 83 et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Harrisburg.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Présenté par
3037 N Front St
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